房價一直保持著增長的趨勢，很多人根本不可能全款買房，所以只能采取分期還款的方式來買房。但是，分期還款產(chǎn)生的利息也是一筆不小的花費。據(jù)相關(guān)銀行數(shù)據(jù)顯示，大概會有9成的人會挑選提前還款，可是對各個銀行提前還款的規(guī)定大家真的清楚嘛。下面，讓小編為大家介紹一下關(guān)于工行提前還款規(guī)定以及提前還款收違約金嗎。

工行提前還款規(guī)定

1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；

2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

提前還款收違約金嗎

1、對于提前還款是否要收取違約金或者手續(xù)費，各家銀行的規(guī)定并不一樣。而且銀行開展房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)很多年，這期間也有一些銀行修改過房貸合同的內(nèi)容，因而同一家銀行不同時期使用的房貸合同也有可能不完全一樣。所以市民要了解自己一旦提前還款是否需要支付違約金或者手續(xù)費，最簡單的辦法就是找出房貸合同仔細看一看。

2、違約金的收取要按照提前還款的金額收取一定比例，比如收取提前還款金額的1%或者1‰；也有的會要求市民多支付幾個月的利息，具體的收取標準與市民之前已經(jīng)按時還款了多長時間也有關(guān)系，比如還款滿兩年需多交一個月利息，不滿兩年要多交兩個月利息，或者達到銀行規(guī)定的還款年限以后就可以不交手續(xù)費。

3、有銀行人士表示，個人房貸業(yè)務(wù)相對公司貸款業(yè)務(wù)來說風(fēng)險更小，壞賬的比例很低，屬于銀行的“優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)”，但總體來說，貸款體量并不太大。市民申請房貸后提前還款，會打亂銀行的資金運作安排，因而有的銀行會收取一定費用。

4、針對貸款開始5年內(nèi)提前還款的情況，明確約定將收取一定比例的違約金。據(jù)了解，伴隨著違約金新規(guī)的執(zhí)行，相關(guān)銀行會在貸款合同簽訂的過程當中，以專門的告知書方式提醒貸款人。而對于需要貸款買房的市民來說，看清貸款合同條款和相關(guān)須知也非常重要。

上述內(nèi)容就是小編為大家介紹的工行提前還款規(guī)定和提前還款收違約金嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望會對大家有幫助。最后，提醒大家一句，一定要根據(jù)自己的實際情況來挑選是否提前還款。

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