文章摘要： 房子延期交房找政府房管局解決，開(kāi)發(fā)商違約交房，違反購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時(shí)間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以商議解決，商議不成的，可向法院提起訴訟。開(kāi)發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決延期交房是違約行
房子延期交房找政府房管局解決，開(kāi)發(fā)商違約交房，違反購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時(shí)間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以商議解決，商議不成的，可向法院提起訴訟。開(kāi)發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。
逾期交房首先要按照購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在商品房買賣合同中的約定處理的，并且，購(gòu)房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因造成延期交房。如果合同明確約定延期交房高于多少天就可以退房，那么達(dá)到了這個(gè)條件之后就可以解除合同，要求退房了。
如果是由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等造成住房的交付逾期，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任;
如果是由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等非正常延期交付，業(yè)主可以主張退房，解除購(gòu)房合同，如果開(kāi)發(fā)商負(fù)債已經(jīng)高于其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，以最大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。
房子延期交房找政府什么部門(mén)解決
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
如何區(qū)分購(gòu)房區(qū)位
2025-05-05
賣房簽訂合同什么情況下合同無(wú)效
2025-05-05
二手房過(guò)戶要多長(zhǎng)時(shí)間
2025-05-05
簽訂定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
2025-05-05
