當(dāng)買房的人越來越多的時候，大家面臨的問題也會越來越多，但是大家遇到問題不可留著，一定要知道怎么去解決問題才可以，尤其是買房交錢的時候會出現(xiàn)各種定金的問題，更要提早的學(xué)習(xí)并且解決才可以，要是在買房的過程當(dāng)中出現(xiàn)了自己又不知道怎么解決，就會非常的慌張不知所措，今天呢，我們主要來學(xué)習(xí)了解一下交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛的常識。

交了買房定金可以退嗎？

1、《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

3、《商品房銷售管理條例》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費用”。

如何避免買房糾紛？

1、不交定金。購房者在購買住房的過程當(dāng)中交納定金不是強制的，在商品房的交易過程當(dāng)中，簽訂認(rèn)購書、交定金是經(jīng)過雙方經(jīng)商議一致才會簽訂和交納的。不交定金的情況下，如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。

2、交訂金。定金是屬于法律上的一種擔(dān)保形式，而訂金則不是，購房者可以將定金合同里面的“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦住房買賣合同簽不成所交款項能退回。

當(dāng)我們跟隨小編對交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛的常識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實買房子無論你交什么錢，只要大家知道了自己的能力，適當(dāng)?shù)睦U納就可以了，這樣一旦退不了，自己也可以下降一下?lián)p失，希望上文小編的常識分析可以幫助到大家。