在購房時其實有一些基本的要求和注意事項，可是很多家庭主人會忽略掉。大家可以事先看看一梯四戶一般哪一戶，了解一些普遍的購房注意問題，包括合同協(xié)議的簽訂以及各種購房的認(rèn)購書等等問題。同時也要看清楚購房時會遇到哪些普遍的問題，做好充分的準(zhǔn)備，減少購房的難題。

一梯四戶一般哪一戶

一梯幾戶這個應(yīng)該很好理解的，也就是說每層樓的戶數(shù)，一般來說一梯兩戶的是只有一個電梯，每增加兩戶，電梯會增加一部。

一梯兩戶的房子一般都是比較矮小的，但是有一個優(yōu)點就是采光比不錯，基本的家里面都是南北通透的，不是說一直陰著的那種。戶型也會相對其他來說要好看很多，畢竟一層樓只有兩個房子，完全有空間進(jìn)行設(shè)計。現(xiàn)在基本的都是電梯公寓，一梯兩戶的話，只有一部電梯，這樣你的物業(yè)費用會減少很多的。

現(xiàn)在物業(yè)費也很貴的，這樣一來，你就可以每月節(jié)省點錢了。兩戶的樓層公共區(qū)域面積也多，這些地方都可以和鄰居一起好好利用的。

購房時會遇到哪些普遍的問題

1在、認(rèn)購書里沒有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何？購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，開發(fā)商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

2、合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能造成合同無效的問題。

3、項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。

4、開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不可按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量偏差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

5、使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，挑選的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算的？其實購房者對這些并不可清楚地理解。

上面的相關(guān)介紹就是一梯四戶一般哪一戶，其實購房的過程當(dāng)中，住房的挑選也是非常關(guān)鍵的，如果找到一些非常偏遠(yuǎn)的地方，購房的質(zhì)量可能就無法得到保證，還會影響大家的生活質(zhì)量。大家可以多看看購房時會遇到哪些普遍的問題，比如要看一下各種不同合同的內(nèi)容、開發(fā)商的補充協(xié)議、合同的簽訂注意事項等等。