有些朋友在制定房子的裝修設(shè)計(jì)時(shí),總是信心滿滿,可是在簽訂裝修合同時(shí),心里又會(huì)有些不安,生怕有什么不妥,被人蒙騙,想要學(xué)習(xí)一些簽訂裝修合同的注意事項(xiàng),作為指導(dǎo)。那么簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)有哪些呢?我們來看看吧。

簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同所涉及的內(nèi)容有很多,可以有所顧及不暇,但下面幾點(diǎn)是必須要注意的。

1、裝修合同有三種形式:即全包、半包和清包,每種裝修的收費(fèi)與標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,業(yè)主在簽定合同前,一定要明確是哪種承包方式。

2、挑選正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

3、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),檢驗(yàn)工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢驗(yàn)施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

4、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià),客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,如有可能找相關(guān)咨詢。如果委托裝飾公司挑選建材的話,裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢驗(yàn)對(duì)照。

5、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的質(zhì)保期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

6、在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失。

裝修全同的一些細(xì)節(jié)問題

有些裝修合同根據(jù)業(yè)主的要求,可以包含下面的有關(guān)內(nèi)容。

工期確定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)樸裝修的話,工期在35天左右。一般會(huì)把工期商定到45-50天,假如著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

水電用度:裝修過程當(dāng)中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等,可能與裝修方標(biāo)明使用上限。

增減項(xiàng)目:裝修過程當(dāng)中,很輕易有增減項(xiàng)目,好比多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等,如何收費(fèi)要有注明。

付款方式:一般的裝修合同,商定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。

解決裝修糾紛的法律法規(guī)

生活中,盡管認(rèn)真地簽訂了裝修合同,但難免還會(huì)發(fā)生一些糾紛,如果糾紛實(shí)在難以協(xié)調(diào)解決,雙方都可以尋求法律途徑。

針對(duì)裝修糾紛,有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部[997]60號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[997]9號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴,也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。

在實(shí)際的合同中,簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)還有很多,這里就不一一向大家細(xì)說了,上面所介紹的簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)是比較重要的幾點(diǎn),在合同條款上,把握好這幾個(gè)大項(xiàng),基本上就比較妥當(dāng)嚴(yán)密了,當(dāng)然,有些細(xì)節(jié)問題也是不可忽視的。