樓下衛(wèi)生間天花板漏水不一定是樓上的原因。樓下衛(wèi)生間天花板漏水，可能是外墻漏水造成的，不可歸結為樓上的居民。當然，樓上的居民發(fā)生漏水的可能性很高。如果上層防水不充分，平時水中有污水堆積，可能會引起漏水，也可能造成上層地面暖氣管破損，引起漏水。所以在發(fā)現漏水后，需要第一時間訪問專家進行檢驗處理。　

首先要檢測漏水的原因在哪里?？赡苁菦]有防水層，也可能是管道有問題。必須和樓上商量解決。防水層做不好的話就麻煩了，所以要重新防水，然后進行閉水檢驗，管道有問題時，漏水會從管道和套筒的間隙流出。

樓下衛(wèi)生間房頂漏水誰負責

如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，造成樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償，屬于樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。衛(wèi)生間頂部水管漏水可能是因為上水管質量劣質、鍍鋅管生銹老化等造成的漏水，這種情況只能是哪個地方部位漏水，更換哪個部位的水管。

根據規(guī)定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當給予賠償。

衛(wèi)生間漏水怎么處理

1、如果是樓上的防水沒有做好，這種情況需要敲掉地磚重新做防水。為了避免這種情況的發(fā)生，業(yè)主在裝修的時候，應該盡量把防水做好，做完以后應當進行三次閉水試驗，一次閉水實驗是在裝修工人出場前。水電改造后重新做防水并進行第二次閉水試驗。為了避免瓷磚鋪貼過程當中對防水層的損壞，應該再做一次閉水實驗。

2、如果是樓上業(yè)主的衛(wèi)生間地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出的話，會造成天花板濕透。其解決方法是填實樓上業(yè)主暖氣管和套管之間的空地，套管和暖氣管之間的空地填實后再用油膩子填實、抹平。此外，在生活中應盡量避免地漏阻塞，如果天花板漏水位于墻角或管道底部，應及時找到出水點，進行修復。