1、承重墻，一律不可動。24cm以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻。承重墻維持著整個住房結構的平衡。破壞了承重墻，造成的后果恐怕十分嚴重。

2、嵌在混凝土中的門框，最好不要拆除。嵌在混凝土中的門框，最好不要拆除。如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產(chǎn)生一定的危險，會下降住房的安全指數(shù)的，另外重新安裝新門框也是比較困難的。

3、矮墻，不可拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因為這段墻是配重墻。它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，造成陽臺下墜。

4、梁柱，不可拆。梁柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險。

5、墻體鋼筋，不可動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

住房拆改裝修流程

第一步：成品保護

施工過程當中難免不了會發(fā)生交叉污染和磕碰損壞等事情。因此施工前做好成品保護工作，顯得尤為重要。

成品保護的對象可大概分為可移動對象和不可移動對象：

1、可移動對象：在正式施工前，可以拆除原有的固定設備，將他們轉(zhuǎn)移到其他地方妥善保管。

例如空調(diào)、櫥柜、油煙機等。

2、不可移動對象：可在原地進行保護。例如地板、瓷磚、墻面和移門門框等等。

地板可鋪設防潮墊和紙板，較為貴重地板可再加一層3~5m的木板進行保護。瓷磚可鋪設紙板與彩條布，接縫處用透明膠紙固定。墻面保護可利用報紙和美紋膠紙。防盜門和成品門可使用氣泡膜加透明膠紙，一般需要進行雙面包裹，以避免污染。還有家具、門窗、門檻、吊頂和地漏等等都需要做好成品保護的對象。

第二步：主體拆改

一、主體拆改內(nèi)容

主體拆改內(nèi)容主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。在這里如果是老房子，還需要做空調(diào)移機什么的，方便以后刷漆。

拆除工程：拆舊、拆墻。

基礎工程：新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進戶防盜門灌漿。

二、主體拆改的流程

1.設計圖紙。在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙，按照裝修設計圖紙的規(guī)劃進行主體拆改，沒有裝修圖紙等于沒有規(guī)劃好裝修內(nèi)容，在這種情況下魯莽地進行拆改是不適宜的。

2.原主體材料的留去。在拆改前期要注意原材料是否有必要除去，比如原來的膩子如果是防水的那么就不用再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來。

3.墻體拆改。按照裝修圖紙指示進行拆墻、砌新墻。

墻面處理：如果原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。如果不是，全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙(扯不斷的)，再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

4.鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

第三步：清理建筑垃圾

清理垃圾。拆改結束后會留下大量垃圾，這時需要施工隊員清理垃圾以便進行下一步操作。

垃圾清除方式主要有裝袋與散裝兩種方式。特別注意的是要請到具有專業(yè)證照的廢棄物清理公司到場處理清運。裝袋式要注意安全，嚴禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響，散裝垃圾則要做好捆綁的動作。

對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不可拆除，也不可開門開窗。特別是厚度高于24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不可輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個住房結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。家裝中，除了承重墻是絕對不可拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著住房的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆一一因為它也承擔著住房的部分重量。拆了，一樣會破壞住房結構。那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對住房的結構造成任何影響。

門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，下降安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

陽臺邊的矮墻不可拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，造成陽臺下墜。房間中的梁柱不可改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不可拆除或改造。