大家都知道，住房租賃管理中心是進(jìn)行住房租賃管理的部門，住房租賃管理中心職責(zé)有哪些呢，小編來給大家簡單講講吧。

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租借信息的搜集

1、搜集并統(tǒng)計(jì)公司空置房的可租借狀況。

2、搜集客戶托付租借房子的狀況。

3、根據(jù)房子租借商務(wù)行情及公司擱置的租借房子狀況刊登招租廣告。

空置房租借的交給

1、承租方交納租借確保金后，即與承租方處理租借房的交驗(yàn)手續(xù)。2、向承租方交給租借房子的鑰匙。3、填寫租借房子檢驗(yàn)交接單、并存檔保留。4、公司空置房房租的催繳。5、每月10日前向承租方送發(fā)當(dāng)月房租交款告訴單，如無法在此時(shí)期送達(dá)，應(yīng)每日電話催繳或登門拜訪，直至收到停止。6、每月收繳房子房租時(shí)期應(yīng)自動(dòng)催繳。登門拜訪時(shí)，應(yīng)向客戶出示作業(yè)證件，闡明身份與來意。與客戶攀談應(yīng)保持友愛的情緒，說話有分寸，談吐要文明。7、對逾期未交款的承租方，應(yīng)每日以電話催詢或以登門拜訪的方法催繳，并做好記載，直至交款或采納進(jìn)一步的催款方法。8、在采納如鎖門、斷水電等進(jìn)一步方法前，應(yīng)采納各種方法知會承租方，做到合情、合理、合法。還要獲得房子租借處理等有些的支撐與幫忙，并做好告訴的簽收記載。

空置房租借合同的改動(dòng)

在合同施行時(shí)期發(fā)作的有關(guān)租借報(bào)價(jià)、租借面積、租借期限、交款日期

等的改動(dòng)，如屬我方提出的，應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)贊同后當(dāng)即告訴承租方并做好記

錄;如屬承租方提出，應(yīng)供應(yīng)書面的文件，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批閱。

公司空置房租借合同的中止。凡合同的中止皆應(yīng)按合同中的詳細(xì)條文進(jìn)行，

在承租方搬離時(shí)應(yīng)與歸納部聯(lián)絡(luò)，并盡也許有人員在場供應(yīng)恰當(dāng)?shù)膸兔氨O(jiān)督其搬離，避免因搬離而形成公司利益的丟失，并及時(shí)向地址房子租借處理有些提交停租懇求書。

房子的檢驗(yàn)

1、新用于租借房子的接納，應(yīng)預(yù)備好平面圖及水電等設(shè)備的圖紙， 于現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，并測驗(yàn)房子內(nèi)的各種設(shè)備，做好檢驗(yàn)記載。若發(fā)現(xiàn)大的問題應(yīng)及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并告訴交驗(yàn)方。2、關(guān)于承租方退房的接納應(yīng)按房子交給時(shí)的租借房子檢驗(yàn)交接單的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。若房子經(jīng)過二次裝修，對房子的首要設(shè)備(墻面、地板、門窗、水電設(shè)備、電器設(shè)備等)進(jìn)行檢驗(yàn)，準(zhǔn)確填寫租借房子檢驗(yàn)交接單上的償還檢驗(yàn)記載，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)合同的有關(guān)條款及實(shí)踐狀況決議是不是恢恢復(fù)樣。3、檢驗(yàn)完畢，取回鑰匙，做好標(biāo)明并交專人保管，并鎖好門窗。

退房辦理

1、承租方退租房子要將一切應(yīng)交房租及有關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，方可將租房押金交還。歸納部處理員擔(dān)任幫忙原承租方處理交還租借確保金手續(xù)。2、按承租的改動(dòng)狀況及時(shí)更改租借狀況一覽表。3、關(guān)于空置房子，歸納部每月最少查看一次房子的安全狀況。

制作相關(guān)文件協(xié)議

1、房子托付租借協(xié)議書。2、房子租借合同。3、租借來電來訪記載表。4、租借房子檢驗(yàn)交接單。5、停租懇求書。6、租借狀況一覽表。

這里小編給大家講了下住房租賃管理中心職責(zé)有哪些，大家都了解了嗎?