正常商品房是板樓還是塔樓。不過不同類型的房子各有優(yōu)缺點，比如說塔樓樓房建造的比較高，其抗震性等方面的性能更好，塔樓房子的戶型改造空間會更大些，不過這類型房子的公攤面積會比較大，采光通風會受到一定影響等等。

買房提前準備哪些資料

1、征信報告。在貸款買房之前，必須確認自己的信用沒有不良記錄，否則貸款可能會批不下來。目前通過中國人民征信中心官網(wǎng)可以查詢簡略版征信，詳細報告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網(wǎng)點查詢。征信上如果有逾期記錄，可以嘗試銀行溝通一下申請開具《非惡意逾期證明》，征信報告如果有錯誤的地方也可以向銀行申訴。這里也提醒大家，要時刻注意信用問題，養(yǎng)成按時還款的好習慣。確認好自己的征信沒有問題后，就可以安安心心準備下面的資料了。

2、身份證、戶口本的原件和復印件。不管是買房還是貸款，這些資料都是必備的，如果有配偶或者孩子的話也都要準備上。復印件一般銀行都會幫你復印，不用另外帶，不過提前帶的話可以節(jié)省時間。

3、婚姻證明材料。已婚的準備好結婚證，沒結婚的要開具未婚證明，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)，未婚則認定為個人財產(chǎn)。

4、工作、工資等證明。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題，一般來說月收入為月還款額的兩倍。此外，還要打印工資卡6個月或者1年的流水，記得要蓋所在銀行的公章。