1、價格便宜。與現(xiàn)房相比，期房最大的優(yōu)點就在于價格便宜。一般情況下，期房的價格要低于相同條件下的現(xiàn)房價格，甚至可能有些項目期房和現(xiàn)房價格相差近10個百分點，對自住者來說，價格十分劃算。

2、挑選多樣。其實先期預購的話，戶型、位置之類的都利于挑選。由于訂的是未竣工的住房，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的挑選余地。

3、設計緊跟潮流?，F(xiàn)房多是前幾年設計的，住房格局、小區(qū)景觀都不是最新的理念。而期房的設計時間相對較近，更接近人們對居住方式的期許。比如-年輕人愈發(fā)喜歡開間的戶型，以及大陽臺、落地窗這些元素，新設計的產(chǎn)品更能迎和此刻人們的需求。

4、購房者可以對工程進展情況隨時監(jiān)督，提出意見。

期房是什么

期房一般指在建的、尚未完成建設的、不可交付使用的住房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由于有各種利弊，政府也有取消的趨勢。

買期房時要注意什么

1、看現(xiàn)有配套和在建設施

如果樓盤周邊有已經(jīng)投入使用的商場、學校是最好的。此外，如果可以看到正在建設的公路、公交地鐵站點等配套設施，說明未來也會逐步向好。

2、正規(guī)途徑發(fā)布的規(guī)劃公告

如有當?shù)卣俜骄W(wǎng)站發(fā)布的此地區(qū)規(guī)劃書，可以明確看到將修建何種公園、醫(yī)院等配套設施，說明此地區(qū)以納入政府近期規(guī)劃范圍。通常情況下，有政府信譽背書，當然是優(yōu)質之選。

3、挑選大品牌開發(fā)商

大開發(fā)商注重品牌形象，更在意住房質量和客戶信譽。而且資金周轉能力強，不會因為單一項目資金不足、開發(fā)無力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，讓購房者更有保證。