銀行房貸第二天還算逾期。因?yàn)殂y行房貸是沒(méi)有還款寬限期的，只要是還款日當(dāng)天款項(xiàng)沒(méi)有全額到賬就會(huì)算逾期。如果用戶(hù)在還款日當(dāng)天發(fā)現(xiàn)扣款失敗，千萬(wàn)不要坐等銀行第二天自動(dòng)扣款，必須及時(shí)主動(dòng)聯(lián)系銀行工作人員提供還款賬號(hào)，進(jìn)行手動(dòng)還款，好避免逾期發(fā)生。如果是在第二天才將款項(xiàng)補(bǔ)進(jìn)去，一定要主動(dòng)打電話(huà)給銀行說(shuō)明情況，并開(kāi)具非惡意逾期證明，這樣可以下降逾期帶來(lái)的影響。

房貸逾期還款有什么后果

1、個(gè)人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會(huì)下降很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話(huà)或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性?xún)斶€所有貸款本息。如果購(gòu)房者房貸高于3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。