不管是買(mǎi)新房子還是買(mǎi)二手房，又或者是要把自己的房子給賣(mài)掉，要想達(dá)到好的效果，那么當(dāng)然是應(yīng)該要挑選住房中介公司的。雖然說(shuō)中介公司收取一定的費(fèi)用，但是所提供的幫助也是非常的明顯，對(duì)于住房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高呢？而且有關(guān)住房中介收費(fèi)的法律規(guī)定有哪些？也是應(yīng)該要認(rèn)識(shí)，畢竟只有在相關(guān)法律的規(guī)定之下去進(jìn)行收取費(fèi)用才是合法的。

住房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高

1、咨詢收費(fèi)

包括口頭咨詢和書(shū)面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方商議確定，書(shū)面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300－1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于咨詢標(biāo)的額的0．5％。但是有一點(diǎn)需注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和住房中介商議確定。

2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)

住房中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的。這是住房中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“住房中介”的真正含義。

住房中介收費(fèi)的法律規(guī)定有哪些

為規(guī)范住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，下降住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于下降本市住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

1、相關(guān)《通知》規(guī)定，住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方商議確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不高于2％。

2、一般房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿挑選，通過(guò)合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不高于500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不高于300元／宗；辦理住房入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不高于200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)商議議定。

3、《通知》中也注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方商議同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得高于10％。即：二手房中介費(fèi)為成交總額的2％，少數(shù)特別復(fù)雜的浮至2．2％。

對(duì)于住房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高？住房中介收費(fèi)的法律規(guī)定有哪些？上面給您介紹的內(nèi)容是非常詳細(xì)的，在收費(fèi)的時(shí)候是應(yīng)該要了解到相關(guān)的規(guī)定，只有這樣才可以順利的去進(jìn)行交納費(fèi)用，而且有關(guān)房產(chǎn)中介在收費(fèi)時(shí)也有著一定的標(biāo)準(zhǔn)，不可夠高出正常的標(biāo)準(zhǔn)，不然就是違法了國(guó)家的法律，到時(shí)候也會(huì)受到國(guó)家的相應(yīng)制裁。