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購房銀行流水要打多久

發(fā)布時間:2023-11-03 10:09:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一般來說在買房貸款時,會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定,具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異,不同的人可能都會有所不同,在你進行房貸借款的時候,你可以問

一般來說在買房貸款時,會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定,具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異,不同的人可能都會有所不同,在你進行房貸借款的時候,你可以問一問銀行的工作人員,以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。

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1、一次性存入大數(shù)額資金:如果大家對銀行流水包括的范圍比較了解的話,就知道如何處理銀行流水不夠的情況了,雖然因為工作原因,銀行卡流水里面只有不到6個月顯示“工資”字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。具體而言,一是要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。

2、用公積金繳存證明代替:現(xiàn)在很多職工都是有交納個人公積金的,如果購房者的銀行流水不夠的話,并且公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以“個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入,同時也并不是銀行都可以這么做。

3、提高首付比例:銀行流水影響的是購房者的貸款額度,如果購房者確實沒有辦法增加銀行流水,那么就會出現(xiàn)貸款額度不足的情況。購房者實在是流水不滿足要求,貸不到相應(yīng)的數(shù)額,又不可提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度下降到自己還款能力范圍內(nèi)。

4、已婚人士可提供夫妻雙方的流水:一個人的銀行流水肯定比不上兩個人的銀行流水多,所以對于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

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文章標(biāo)簽: 銀行流水 銀行貸款