不論是哪個(gè)地區(qū)出現(xiàn)了疫情，人們的關(guān)注情況都是絲毫不會(huì)減少，而近期因?yàn)槲錆h方面情況的不斷改變，讓有些人針對(duì)于事情就進(jìn)行了專(zhuān)門(mén)的調(diào)查，像是在住房這方面，大多數(shù)人就是首先會(huì)去注重到的，但其實(shí)這里面影響最深遠(yuǎn)的，必然也是房?jī)r(jià)方面，那么疫情會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)？疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)暴漲？

疫情會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)

疫情給房?jī)r(jià)帶來(lái)的影響肯定是有的，在這期間沒(méi)有人買(mǎi)房，房產(chǎn)銷(xiāo)售量自然就下降了，因此不排除開(kāi)發(fā)商為了刺激銷(xiāo)量降價(jià)促銷(xiāo)。

1、武漢的房?jī)r(jià)在過(guò)去三年一直在上漲，自16世紀(jì)末以來(lái)一直在快速上漲。武漢二手房平均價(jià)格1月份為16547元／平方米，12月份為16818元／平方米，同比下降1.61％，同比下降5.55％。武漢地區(qū)房?jī)r(jià)從初開(kāi)始略有下降，9月份略有上升?？偟膩?lái)說(shuō)，上升趨勢(shì)已經(jīng)得到控制，這是滿(mǎn)足當(dāng)前需求的良好開(kāi)端。

2、然而，隨著新皇冠病毒疫情的爆發(fā)，不僅沒(méi)有回家的希望，而且房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈也將無(wú)限期推遲。與不同，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)剛剛起步，是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在疫情得到控制后，出現(xiàn)大幅反彈是正常的。然而，這次不同的是，中國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入泡沫經(jīng)濟(jì)，住房人口的供需平衡已經(jīng)高于需求，一些城市正面臨相對(duì)明顯的泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)暴漲

1、雖然說(shuō)近兩年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體比較低迷，就算去年一度出現(xiàn)了部分城市房?jī)r(jià)再度上漲現(xiàn)象，但是，并沒(méi)有可以改變房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的現(xiàn)狀。因此，很多人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“春節(jié)行情”并不看好?？v然如此，也決不會(huì)出現(xiàn)春節(jié)期間開(kāi)發(fā)商集體打烊的現(xiàn)象。至少，在外出人員紛紛回鄉(xiāng)的情況下，還是可以帶來(lái)一些返鄉(xiāng)置業(yè)的行情的，會(huì)比平時(shí)的交易量增加的。

2、現(xiàn)實(shí)是，今年的春節(jié)，開(kāi)發(fā)商只能在新冠疫情這只“黑天鵝”的翅膀下，承受著無(wú)交易可談的煎熬。因?yàn)椋揪唾Y金鏈已經(jīng)很緊，期待著春節(jié)期間可以通過(guò)促銷(xiāo)有所緩解，沒(méi)想到出現(xiàn)無(wú)交易現(xiàn)象，相當(dāng)一部分開(kāi)發(fā)公司都有可能面臨資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。如果沒(méi)有新增資金的支持，難免會(huì)出現(xiàn)少部分公司資金鏈斷裂問(wèn)題。因?yàn)?，疫情仍?huì)維持一段時(shí)間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會(huì)立刻轉(zhuǎn)向購(gòu)房，而會(huì)待疫情完全過(guò)后，風(fēng)險(xiǎn)徹底消除了，才會(huì)聚集到售樓處。所以，開(kāi)發(fā)商要想等待售房來(lái)回籠資金、緩解資金鏈緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于疫情會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)？疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)暴漲的具體介紹，眾多疾病之中，疫情狀況都是很不容樂(lè)觀(guān)的，而在于對(duì)房?jī)r(jià)其中的一些方面，較多因素掌控大家都是必須做到全面，價(jià)格任何一個(gè)點(diǎn)出現(xiàn)了變化，接下來(lái)都是會(huì)出現(xiàn)一系列的連鎖反應(yīng)，因此萬(wàn)萬(wàn)不可馬虎。