今年的春節(jié)似乎不太平靜，因?yàn)橛幸粓?chǎng)武漢肺炎的出現(xiàn)，造成各地的人們的工作和生活都受到了嚴(yán)重影響，當(dāng)下的肺炎疫情最嚴(yán)重的地區(qū)當(dāng)然屬于武漢，因此很多人彼此武漢的房?jī)r(jià)在今年會(huì)有一定程度的下降，那么下面我們來(lái)看一看房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)武漢是怎樣的？武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何？

房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)武漢

此次疫情對(duì)于武漢樓市的影響，主要取決于疫情持續(xù)時(shí)間，疫情持續(xù)時(shí)間越短，影響越?。怀掷m(xù)時(shí)間越長(zhǎng)，影響越大！從目前的來(lái)看，返鄉(xiāng)置業(yè)行情和樓市小陽(yáng)春行情已經(jīng)很難實(shí)現(xiàn)！當(dāng)然，疫情消退后，部分購(gòu)房需求旺盛的城市房?jī)r(jià)將迎來(lái)反彈！

武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、武漢是平原地區(qū)，城市易擴(kuò)建，所以整體房?jī)r(jià)和其他同等城市相比，不算太高。城鎮(zhèn)化才推高了房?jī)r(jià)，是成本真正的上升，不是虛高，也就是說(shuō)，是買(mǎi)房人為城鎮(zhèn)化在買(mǎi)單，為自己的美好生活環(huán)境在買(mǎi)單，這個(gè)成本是客觀存在的，是實(shí)體活動(dòng)，不是泡沫，所以，不可能一直跌下去。

2、有人和日本相比，其實(shí)日本當(dāng)時(shí)已經(jīng)城鎮(zhèn)化完成了，不需要買(mǎi)房人做貢獻(xiàn)買(mǎi)單了，他們價(jià)格的暴漲，完全是資金的堆積，是金融活動(dòng)，是虛的，跟股票一樣，所以，可以大幅跌下來(lái)。

3、作為一個(gè)房地產(chǎn)資深從業(yè)者認(rèn)為，房子是商品，商品的價(jià)格變化主要原因是供需關(guān)系造成。如果大家都去搶著買(mǎi)，價(jià)格肯定會(huì)高。大家都不去買(mǎi)，價(jià)格自然下降。武漢城市人口流入一直排列前幾位，未來(lái)幾年這個(gè)現(xiàn)象估計(jì)不會(huì)改變，所以今后幾年，武漢房?jī)r(jià)大概會(huì)持續(xù)橫盤(pán)。房?jī)r(jià)變化的速度要晚于其他一線城市兩年左右的時(shí)間。

4、從房管局公布的信息來(lái)看，武漢市會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒，并多渠道增加供應(yīng)，受疫情影響，上半年購(gòu)房需求大概率會(huì)減少，房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)，剛需可以撿漏入手，炒房客就不要進(jìn)入了。

以上便是小編給大家解讀的關(guān)于房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)武漢是怎樣的以及武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何的信息了，希望可以給大家提供一定的參考價(jià)值。綜上所述，由于此次肺炎疫情的影響，武漢房?jī)r(jià)在短期可能會(huì)出現(xiàn)一定幅度的波動(dòng)。