很多開發(fā)商在銷售住房的時候，會打著買房贈送陽臺或者買房贈送面積的口號，而這部分贈送面積大多都是陽臺面積，贈送面積對于購房者來說有很大的誘惑，因為如今的住房價格都是按照面積來計算的，但是沒有購房經(jīng)驗的購房者對于陽臺面積不太理解，那么陽臺算面積嗎？買房時需要如何挑選陽臺？

陽臺算面積嗎？

因為現(xiàn)如今房產(chǎn)市場上的住房陽臺有很多種，因此不同的陽臺計算面積的方式不同，如果是原設(shè)計的封閉式陽臺的話，要按照其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；內(nèi)陽臺、復(fù)合陽臺進深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計算一半建筑面積，高于1.5米的高于部分計算全部建筑面積，所以購房者還應(yīng)該知道自己購買的陽臺是什么樣的形式才能來計算面積。

買房時需要如何挑選陽臺？

1、朝南

在挑選陽臺朝向的時候，應(yīng)該和選住房戶型朝向是一樣的道理，都應(yīng)該挑選南朝向的，陽臺朝向朝南的話，才可以充分保證房間內(nèi)的采光，除此之外，還可以挑選朝東的方向的陽臺，但是不要挑選朝北、朝西的陽臺，因為前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、避免不規(guī)則的陽臺

挑選陽臺時也要注意不要挑選不規(guī)則的陽臺，這和挑選戶型是一樣的道理，陽臺的形狀應(yīng)該是以長方形為主，雖然現(xiàn)在很多開發(fā)商為了設(shè)計新穎、吸引購房者的眼球，會設(shè)計出不規(guī)則的陽臺，但是實際上這種不規(guī)則的陽臺是不實用的，不管是在裝修還是買家具的時候都并不方便，而且不規(guī)則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

3、注意陽臺進深

在挑選陽臺的時候，購房者一定要注意不可追求大面積的陽臺，因為面積大的陽臺進深也會比較深，而如果陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內(nèi)，那這個采光就會出現(xiàn)問題了，陽臺的進深應(yīng)該控制在80cm左右，這樣不管是采光還是實用性都能得到保證。

以上就是關(guān)于陽臺算面積嗎，以及買房時需要如何挑選陽臺的相關(guān)內(nèi)容，對于陽臺的計算面積方式，購房者一定要了解清楚，然后看看自己所購買的住房陽臺是哪種類型，如果是不計算到面積之內(nèi)的陽臺，開發(fā)商本來就不應(yīng)該額外收錢，因此也算不上是贈送給購房者的，所以購房者需要自己了解清楚。