買房子的時(shí)候其中一件重要的事情就是選樓層，是否采光，是否便利都在我們考慮范圍之內(nèi)。很多朋友在選樓層的時(shí)候，年輕人更喜歡高層，但是一些老人卻更喜歡住在低層，有人會(huì)挑選一樓，因?yàn)槊娣e較大，也有人挑選6層，因?yàn)椴晒庑圆诲e(cuò)。但是二樓的房子卻不受大家喜歡，這是為什么呢。今天小編就給大家簡(jiǎn)單介紹一下為何二樓的房子不好賣，高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)。

為何二樓的房子不好賣

對(duì)于多層的老房子來來說，在沒有電梯的情況下挑選2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來說更是一種不錯(cuò)的挑選。俗話雖然說“金三銀四”，意思是說三樓和四樓是好地方，但是對(duì)于適合的家庭來說也是一個(gè)合適的挑選。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問題。

對(duì)于小高層的房子來說，二層的價(jià)格相對(duì)來說要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。

二樓主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)

高層的優(yōu)點(diǎn)

1、視野開闊

2、采光好

3、私密性不錯(cuò)

4、蚊蠅少

5、灰塵、粉塵少

高層的缺點(diǎn)

1、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長(zhǎng)；

2、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；

3、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；

4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。

5、頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。

低層的優(yōu)點(diǎn)

1、日常出入方便

2、適合老人小孩居住

3、供水正常，無需擔(dān)心水壓的問題

4、冬暖夏涼

低層的缺點(diǎn)

1、采光不好

2、噪音較大

3、蚊蠅較多

4、粉塵灰塵較大

5、安全私密性較差

以上就是小編給大家介紹的為何二樓的房子不好賣以及高低層房子各有什么優(yōu)缺點(diǎn)的內(nèi)容，大家在挑選樓層的時(shí)候，還是應(yīng)該多考慮家庭成員，生活是否便利以及房?jī)r(jià)等問題。如果你不在意采光這樣的問題，其實(shí)二樓還是一個(gè)比不錯(cuò)的挑選。希望這篇文章對(duì)你挑選樓層會(huì)有所幫助。