在實(shí)際的生活中，并不是所有的建筑都是合法的，也存在很多的違規(guī)建筑，比如說本來是用地建造成立房子，這樣的房子就屬于違建的建筑，面對(duì)房子違建的問題很多人并不知道有哪些規(guī)定和政策，什么樣的情況下是屬于違法的建筑。那么小編就來告訴你違規(guī)建筑規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？

違規(guī)建筑規(guī)定

依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的建筑分為程序違法和實(shí)體違法兩種，違法程序的，限期改正并且罰款就可；而屬于實(shí)體違法的建筑，要由規(guī)劃部門作出《責(zé)令限期拆除違章建筑決定書》。

違章建筑拆除賠償多少

根據(jù)我國《城市住房拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和高于批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未高于批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此，在拆遷過程當(dāng)中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。國務(wù)院公布的《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行，其中對(duì)違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理，當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對(duì)違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不可作出征收補(bǔ)償決定。

第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出住房征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未高于批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和高于批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條住房征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

以上是小編介紹的違規(guī)建筑規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？對(duì)于違建的問題大家已經(jīng)了解，通過介紹我們得知，如果已經(jīng)被認(rèn)定成違章的建筑，建筑者是不可拿到賠償?shù)?。因此建筑住房或者是其他建筑，我們就一定要具體的相關(guān)規(guī)定，預(yù)防自己受到損失。