住房公積金個人住房貸款申請期限為1-30年，男職工不高于65周歲，女職工不高于60周歲，住房公積金個人住房貸款申請期限最長不高于30年。借款人及配偶年齡不一樣，你又想挑選貸款年限長一些，就可以年齡小的作為主借款人。同時如果住房公積金貸款額度不夠，你還可以挑選公積金貸款的期限與商業(yè)銀行住房貸款相結(jié)合的組合貸款，期限上你可以住房公積金利率低放長一些，商業(yè)銀行利率高貸款期限短一些。

　　住房公積金貸款當(dāng)然不是越長越好，貸款時間長你可以貸款的總額度就越大，另外每月的最低還款額相對比較低，還款會比較輕松，但公積金貸款每月都要收貸款利息的，所以你要是公積金貸款的話，如果手頭有錢了，也可以提前結(jié)清貸款，或是提前部分結(jié)清(只要大于最低還款額即可)，住房公積金管理中心是不會按你挑選的年限來收取利息的，而是以你使用資金的天數(shù)計算。所以購房者在挑選公積金的貸款年限時，因為住房公積金執(zhí)行的是兩檔分段計息，應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。如果自身資金情況并不是十分良好的話，可以挑選恰當(dāng)?shù)募娱L公積金的貸款年限。如果自身的資金情況足夠快速還清貸款的話，就沒有必要特意去拉長公積金貸款的年限。