1、證件是否齊全

證件是辨別中介真假性的重要線索，一般來說，合法且正規(guī)的中介公司會都有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書，且會將它放在店鋪的顯眼位置，所以你要注意觀察。

2、店面是否正規(guī)

正規(guī)中介公司的店面向來是整潔且有一定規(guī)模的，從裝修到店鋪內(nèi)的擺設(shè)都會有所講究，但假的中介公司通常都不會租用正規(guī)的店鋪進(jìn)行營業(yè)，甚至根本沒有店面，因?yàn)槟菢硬艜奖闼麄兣苈贰?/p>

3、地址是否真實(shí)

正規(guī)的中介公司都會有一個長期固定的營業(yè)地址，但若該公司本就是非法公司，其營業(yè)地址就會是假的，你是不會找到公司所在位置的。

4、服務(wù)是否到位

正規(guī)的中介公司會對員工的要求也會比較高，致力于為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)，但對于非法的中介公司來說，服務(wù)什么的都是次要的，能賺到錢才是正事兒。

房產(chǎn)中介怎么挑選

1、在挑選中介公司的過程當(dāng)中，要著重考慮中介的品牌和信譽(yù)，一般人氣較高的品牌房地產(chǎn)中介公司，都有比較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制以及信用體系。

2、從另一角度來說，公司的規(guī)模越大，其資金實(shí)力也就越雄厚，操作也越趨向于規(guī)范。而且其資源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)就更加完善，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、個性化、特色化消費(fèi)者的需求，為客戶提供快速、好的服務(wù)。

3、正規(guī)的機(jī)構(gòu)都會以國家相關(guān)政策為準(zhǔn)明碼標(biāo)價，并按合理的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，消費(fèi)者也可以通過貨比三家的做法多去了解其他同行中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與模式，以便更好地了解行情。

房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容

1、二手住房的買賣,按揭貸款的融資,住房寫字樓等物業(yè)的出租,住房銀行管理,置業(yè)建議。

2、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。

3、進(jìn)行房地產(chǎn)的評估,根據(jù)估價目的,遵循一定的原則,按照一定的程序,采用科學(xué)的方法,并結(jié)合估價經(jīng)驗(yàn)與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析,對房地產(chǎn)的真實(shí)、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。在現(xiàn)實(shí)生活中常出現(xiàn)當(dāng)事人對房地產(chǎn)市場行情,交易對手等不了解,從而不知如何進(jìn)行交易的情況,滿足了當(dāng)事人的需要。