如今很多朋友們?cè)谫?gòu)買二手房的時(shí)候，考慮到住房的價(jià)格也不便宜，于是就想著通過貸款的方式來辦理，如果通過貸款的方式購(gòu)買二手房，我們就要注意一下，挑選正規(guī)的銀行同時(shí)也要注意貸款的辦理流程，那么哪些銀行可以辦二手房貸款？二手房貸款流程是什么？我們了解一下二手房貸款的辦理細(xì)節(jié)問題。

哪些銀行可以辦二手房貸款？

一般銀行可以辦理二手房貸款，不管哪個(gè)銀行都可以做按揭的。做按揭比較多的是建行、工行、中行和商行。

現(xiàn)在招行銀行不做二手房貸了，只有銀行做二手房貸都可以挑選，但考慮到利率的問題，優(yōu)先折扣低的銀行做房貸，但還要需注意一下，看房子銀行評(píng)估貸款是否能做到成交價(jià)格首套房的三成首付。所以其實(shí)挑選的余地是比較多的，但是具體你要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

二手房貸款流程是什么？

1、首先，貸款人需要先確定購(gòu)買住房是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購(gòu)買業(yè)務(wù)。買房者確定住房可申請(qǐng)按揭貸款后，到貸款銀行填寫《住房按揭申請(qǐng)表》，并準(zhǔn)備資料進(jìn)行申請(qǐng)。

2、然后，貸款機(jī)構(gòu)接到貸款人的申請(qǐng)，安排審查專員對(duì)貸款人進(jìn)行審查，貸款人需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)的合作方評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出住房的評(píng)估值。

3、之后，等貸款人通過貸款機(jī)構(gòu)審查后，貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系貸款人簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理相關(guān)的手續(xù)。

4、最后，貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款合同規(guī)定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務(wù)。

對(duì)于二手房貸款的辦理，大家要注意一下辦理的方式，貸款人要確定住房的產(chǎn)權(quán)問題，同時(shí)要注意向正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，以上就是關(guān)于哪些銀行可以辦二手房貸款和二手房貸款流程是什么的相關(guān)介紹，大家在進(jìn)行二手房貸款的時(shí)候要做好準(zhǔn)備工作。