即使現(xiàn)在的房價(jià)很高，但我們還是希望可以買一套自己的住房，在資金不足以全款買下的情況下，我們可以挑選貸款買房，貸款的方式有很多，大家可以針對(duì)自己的實(shí)際情況做出挑選，適合自己的貸款方式能為我們緩解還房貸的壓力，所以大家一定要謹(jǐn)慎挑選，今天小編就來講一講組合借貸條件是什么？購房組合貸款流程？

組合借貸條件是什么

申請(qǐng)購房組合貸款的條件是本人具有合法的身份;并且是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好還有償還貸款本息的能力等。

申請(qǐng)購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件;所購買住房價(jià)錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款;有貸款公司銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人;最后是符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

購房組合貸款流程

1、提出申請(qǐng)，申請(qǐng)購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同，申請(qǐng)購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后,拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單,向貸款公司銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后,需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、辦理抵押保險(xiǎn)，簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用,將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4、開立帳戶，選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí),售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項(xiàng)，申請(qǐng)購房組合貸款人在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購房組合貸款存憑證,然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

以上就是小編今天跟大家分享的關(guān)于組合借貸條件是什么？購房組合貸款流程的全部內(nèi)容，相信大家看完以上常識(shí)后，對(duì)于組合貸款的條件是什么已經(jīng)清楚了，如果你也想要組合貸款買房，那么就要根據(jù)上述內(nèi)容看看你是否符合組合貸款的要求，如果可以的話，就能用這種貸款方式，流程也要熟悉一夏，方便在辦理的時(shí)候起到關(guān)鍵作用，希望以上常識(shí)可以幫助大家。