銀行需要對更換的擔(dān)保人進(jìn)行審核。而已經(jīng)簽訂了貸款合同，如果銀行同意用戶更換擔(dān)保人，那么用戶才可以更換擔(dān)保人，原則上來說銀行一般不會同意用戶更換擔(dān)保人。

銀行是根據(jù)擔(dān)保人以及貸款人是否有履約能力簽訂的貸款合同，一旦變更擔(dān)保人，那么雙方是否有能力償還貸款就變成了未知的事情，為了避免出現(xiàn)貸款逾期，銀行通常不會在貸款中途同意用戶更換擔(dān)保人。如果用戶需要更換擔(dān)保人，請在簽訂合同之前進(jìn)行更換。

簽訂合同之前更換擔(dān)保人，相當(dāng)于重新提交貸款審核，用戶會重新對貸款人、擔(dān)保人進(jìn)行審核，兩者都通過審核，那么就可以簽訂貸款合同。

房貸擔(dān)保人有何責(zé)任?

房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機(jī)構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。

如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做住房貸款，最終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。

擔(dān)保人可以中途撤銷擔(dān)保嗎

擔(dān)保人是否可以中途撤銷擔(dān)保要分情況。

通常來說，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借錢方的連帶關(guān)系都是存在的，若是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動解除。在執(zhí)行擔(dān)保的歷程中，需要是借貸和擔(dān)保三方共同約定解除擔(dān)保，才能在擔(dān)保執(zhí)行的歷程中解除擔(dān)保關(guān)系。如果存在欺詐脅迫要求擔(dān)保的，隨時可以撤銷。