1、學會為自己爭取應有的權利，在簽訂合同的時候，也要重視補充協(xié)議里的內容，逐條、逐字閱讀，弄清楚里面的所有內容。

2、在補充協(xié)議里，盡量將具體情況細化，比如“因不可抗力”無法正常交房的情況，這里的“不可抗力”都包括哪些，避免因判斷標準不明確給開發(fā)商留下狡辯的余地。

3、如果合同里和補充協(xié)議里沒有你要求的條款，你又不想讓步，可以循序漸進地提要求。既然是協(xié)議，內容是可以雙方商議，并不是不可更改的，如果就協(xié)議內容沒有達成一致意見，可以不簽字，并要求對方退還定金。

補充協(xié)議要填哪些內容

1、住房所有權證辦理的時間：住房產權證的辦理看似和開發(fā)商沒關系，但是如果開發(fā)商資質不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到購房者產權的辦理，因此購房者在補充協(xié)議里應該要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限樓內履行自身義務，如果因為開發(fā)商的原因造成住房產權證無法辦理，應該要求開發(fā)商承擔購房者經濟損失。

2、貸款辦不來的約定：買房貸款是多數(shù)購房者采用的支付方式，但是貸款是像銀行貸款，如果銀行不同意對購房者進行放貸，或者公積金管理中心拒絕貸款。那么購房者怎么辦?購房者應該約定如果個人原因貸款辦不成購房者可以變更付款方式或者要求退房。

3、物業(yè)管理問題：補充協(xié)議中應該對物業(yè)的責任和具體物業(yè)費標準進行約定。多數(shù)開發(fā)商會自己成立物業(yè)來管理物業(yè)小區(qū)。購房者容易把物業(yè)和開發(fā)商視為一體，但實際上他們是各自獨立的法律主體，購房者和他們是不同的法律關系。

4、關于質保責任：關于開發(fā)商在促銷過程當中的承諾。為配合商品房的銷售，開發(fā)商或個別銷售人員都會通過口頭介紹、廣告宣傳等方式在促銷過程當中就與商品房有關的小區(qū)環(huán)境、會所、托幼、學校、醫(yī)院、停車位、物業(yè)管理等方面作出承諾。上述因素直接影響購房者的居住和生活質量，實際是構成住房價格的一部分，如果不可兌現(xiàn)，必定會使購房者的期望值大打折扣。對于開發(fā)商作出的種種承諾，一定要不厭其煩，一一在補充協(xié)議中予以落實，并明確開發(fā)商違反該約定的違約責任。