行購買的房子到了交房的時間，自己也是需要學會去進行驗房的，看看有沒有什么問題，在這個時候發(fā)現(xiàn)了問題，還是由開發(fā)商去進行負責的，不然的話簽字后的責任則是由自己去進行承擔了，交房如何驗房是人們需要了解的，而且對于交房時驗房需要準備哪些工具要知道。

交房如何驗房？

1．想檢驗新房地面是否平整，千萬記得要帶長尺哦，是帶有水平的專用直尺。

2．墻面空鼓不容忽視之一：墻面有明顯的凹凸，就存在空鼓現(xiàn)象。

3．墻面空鼓不容忽視之二：敲擊墻面有發(fā)悶的咚咚聲音，也屬于空鼓現(xiàn)象。

4．交費簽字先驗房，如發(fā)現(xiàn)問題，及時找開發(fā)商解決。5．收房時先看開發(fā)商交房時應提供的資料，溫馨提示：看原件而非復印件！

交房時驗房需要準備哪些工具？

1．四把尺子驗收空間及家具，尺子是非常重要的小工具，對裝修好后的新房驗收很重要，一般準備一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具，在驗房時主要用來測量住房的凈高、凈寬和家具的尺寸，比如檢驗預留的空間是否合理，家具大小是否和原設計一致。方尺的功能就是對內外直角進行垂直度、水平度的檢測，比如檢測門墻角、窗邊角是否呈90度等。

2．一個塑料盆驗收下水管道，“拿著盆子干什么？當然是用來檢驗住房里的排水、污水管道是否通暢。”有著十多年施工經驗的冠盛裝飾工程部經理劉凡說，面對陽臺之類的排污口，業(yè)主驗收時，拿一個盛水的盆子，將水倒進排水口，看看水是否能順利流走。為什么要專門驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些“不規(guī)矩”的工人在清理時往往會“偷懶”，把一些水泥渣倒進排水管沖走，如果水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

3．一個錘子驗收墻體與地面，方便的驗收工具就是錘子，驗收新房時，業(yè)主直接用錘子敲擊墻面和地面，聽聲音可辨別是否空鼓?！膀炇諘r會碰到空鼓，但撬下瓷磚以后發(fā)現(xiàn)，不是泥工貼磚的問題，而是原始墻面存在大面積空鼓。所以，業(yè)主在裝修貼磚之前，就要對衛(wèi)生間、廚房等進行墻面驗收，以避免造成不必要的麻煩。

4．一只萬用表，驗收強弱電類在檢測插座是否可用時，要用萬用表測試，而在弱電方面，需要具備一定專業(yè)條件才能檢驗。此外，本期小編小飛提醒您，除了以上工具外，業(yè)主在新房驗收時好帶上計算器、筆、記錄本等，以便現(xiàn)場使用，有懂行的朋友一起幫助驗收更好。

看了上面所給您介紹的內容之后，人們對于交房如何驗房都應該已經了解了吧，按照準確的程序進行操作，這樣過程就會變得比較簡單，同時對于交房時驗房需要準備哪些工具，人們也是要知道的，有了這些工具之后，再進行收房，驗房就會變得容易了，給也沒帶來很大的幫助。