拖欠物業(yè)費不會直接影響征信，但是對于逾期不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)公司可以依法提起訴訟，通過訴訟之后，一旦拖欠物業(yè)費的業(yè)主敗訴，法院通過判決支持了物業(yè)公司的訴訟請求。判決生效后仍不履行的，物業(yè)公司可以到法院申請執(zhí)行，此時仍然拒絕執(zhí)行的話，是很有可能對拖欠物業(yè)費的業(yè)主的個人征信產(chǎn)生影響的。

影響征信的行為有哪些

1、信用卡逾期

信用卡忘記還款，沒有按時還款，造成逾期。那么逾期記錄就會在征信上顯示，從而影響個人信用。造成征信上有信用污點。

2、貸款逾期

跟信用卡同樣的道理，貸款逾期后，也會上報央行征信。逾期記錄也會在征信上顯示。貸款逾期記錄，也是征信上的信用污點。

3、過度的申請信用卡和貸款，造成負(fù)債率過高

信用卡的使用額度和貸款的剩余未還部分，都算作個人負(fù)債。一旦這個負(fù)債過高，那么就會影響征信。舉個例子：如果你的負(fù)債率過高，那么當(dāng)你申請房貸的時候，房貸銀行就會直接拒絕。同時，負(fù)債率過高，從側(cè)面也能反應(yīng)你個人比較缺錢，風(fēng)險比較大。所以負(fù)債率過高，也是影響個人信用的關(guān)鍵因素之一。

4、過度的申請信用卡和貸款，造成個人授信過高

每個人在央行都有一個授信額度。如果你一直不停的申請信用卡和貸款，早晚會把自己的授信額度用光。那么當(dāng)真正需要資金周轉(zhuǎn)的時候，你會發(fā)現(xiàn)，你將申請不下來一張信用卡和一筆貸款。所以授信過高，也是影響個人信用的關(guān)鍵因素之一。

5、頻繁的申請信用卡和貸款，造成查詢記錄過多

查詢記錄一般指的是申請信用卡和貸款的次數(shù)，查詢記錄越多。從側(cè)面也能反映出來，你很缺錢。那么這個時候，將不會有任何一家金融機(jī)構(gòu)會放款給你。所以申請信用卡和貸款的次數(shù)，一定要有節(jié)度。