1、農(nóng)村有些老房子長久不住人，可能會(huì)變成舊房或者變成危房，對(duì)于這種房子，如果繼續(xù)住下去會(huì)帶來一定的安全隱患，所以農(nóng)民朋友可以將住房拆了再重建，使得生活條件得到改善。

2、但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地住房主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，就可以重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面積不可夠高于所規(guī)定的范圍，同時(shí)還要注意，不可在耕地面上面建房子，要遵循一戶一宅的原則。

3、國家對(duì)于危房改造或者舊房改造也比較關(guān)心，還會(huì)獲得國家的一定補(bǔ)助資金，當(dāng)然具體補(bǔ)貼多少，也會(huì)因?yàn)槊總€(gè)地方的政策有所不同。

4、但是值得注意的就是，農(nóng)村有一些房子即便成了舊房或者危房，也不可推倒重建。比如這戶人家已經(jīng)全部遷出了農(nóng)村，或者已經(jīng)被規(guī)劃為拆遷的范圍，推倒之后，就不可夠重建了，批準(zhǔn)的時(shí)候就會(huì)被打回來。

棚戶區(qū)改造房子能買嗎？

棚戶區(qū)改造的房子是可以購買的，但是前提條件是需要辦理房產(chǎn)證之后才可以正常上市交易。棚戶區(qū)改造房也屬于安置房的一種，一般需要在5年之后交納相關(guān)的稅收之后，才可以取得房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證，住房之間的交易是不被法律所保護(hù)的。而且對(duì)于無法進(jìn)行過戶的房子，很容易在中間引起相關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛，建議要慎重購買。

棚戶改造區(qū)的房子會(huì)比普通的商品房價(jià)格要便宜了許多，因?yàn)榇祟惙孔佣加幸粋€(gè)5年的過渡期，而且一般情況下，只有購房合同沒有房產(chǎn)證，同時(shí)需要繳納相應(yīng)的稅收之后，才可以變成個(gè)人所有，而且大多數(shù)城市棚戶區(qū)的改造房是沒有辦法直接換名字的，所以即便是購買之后，也還是原房主的名字，在交易的過程當(dāng)中很容易出現(xiàn)糾紛，建議這種情況就不要購買。