1、看品牌看開發(fā)商是否靠譜。大家首先就可以看開發(fā)商的品牌，現(xiàn)在大家買東西的時候都喜歡看東西的品牌，所以看開發(fā)商的時候也是可以這樣，大家可以去網(wǎng)上隨便搜個關(guān)鍵詞品牌房企或者上市房企等，就能出來很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌開發(fā)商了。

2、了解開發(fā)商基本情況。購房的時候了解開發(fā)商的基本情況也是了解開發(fā)商是否靠譜的一種方式，一般來說，需要去了解的基本情況主要包括開發(fā)商的發(fā)展歷史、公司動態(tài)、所開發(fā)的樓盤、正負面的新聞報道等;購房者對于新成立的公司、搜索結(jié)果偏少 的公司、開發(fā)樓盤不多的公司、反響不好的公司要謹慎。

3、看等級資質(zhì)根據(jù)規(guī)定。開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過國家級認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級5個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。從這個等級中也可以大概判斷出開發(fā)商的實力如何。

4、適合自己經(jīng)濟能力的。建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的，總有一天要還的，還得越晚交的利息就越多，所以還是買個小點的房子做個中轉(zhuǎn)，以后有了經(jīng)濟實力再換大的房子。

為什么要選大開發(fā)商

1、 品牌實力強

一般來說，大型開發(fā)公司的品牌實力都比較強，公司規(guī)模比較大，管理體系也已趨于完善，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會出現(xiàn)因為資金不足、開發(fā)無力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，購房更有保證。

2、施工質(zhì)量高

大開發(fā)商即使是為了不砸掉自己多年的招牌，也會保障好所開發(fā)住房的質(zhì)量，而且即便要維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩，所以你不用擔心買了房之后會因為住房質(zhì)量問題跟開發(fā)商扯皮。

3、配套設(shè)施全

大開發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施也很完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開發(fā)商有大的，一般為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，負責且敬業(yè)，但是居住成本也會比小開發(fā)商的房子高。

4、資源好

大開發(fā)商因為本身具有實力，而且品牌、信譽也比不錯，因此在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和，這對于想要購買地產(chǎn)的人來說，是十分具有吸引力的。

5、 能保值

大開發(fā)商開發(fā)的樓盤空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性，因為大開發(fā)商的品牌影響里比較強，與其他小開發(fā)商的樓盤相比，更具有。