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房子出租可以放多個中介嗎

發(fā)布時間:2023-04-02 16:53:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:租房知識

文章摘要: 可以。只要沒有單獨(dú)跟哪家中介簽訂獨(dú)家委托協(xié)議,房子都可以放多個中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,雖避免了各種電話騷擾,但中介費(fèi)貴且房子可能久久賣不出;而找多家中介,雖說成交價和中介費(fèi)都可以對比,房子出售也快,但也會出現(xiàn)

可以。只要沒有單獨(dú)跟哪家中介簽訂獨(dú)家委托協(xié)議,房子都可以放多個中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,雖避免了各種電話騷擾,但中介費(fèi)貴且房子可能久久賣不出;而找多家中介,雖說成交價和中介費(fèi)都可以對比,房子出售也快,但也會出現(xiàn)被不同中介輪番“講價”造成棄買的情況。

房子出租可以放多個中介嗎

賣房找中介要注意什么

1、挑選正規(guī)中介

挑選中介是委托中介買房的重要環(huán)節(jié)之一,選不好中介,可能會造成房子久久無法出售,或者賣不出好價錢,甚至可能出現(xiàn)不法中介卷款逃跑的情況。所以,為了避免這樣的情況出現(xiàn),一定要挑選一個正規(guī)的品牌中介,并且要注意核實(shí)該中介公司的營業(yè)執(zhí)照等證件,也可以向周邊人打聽該公司的服務(wù)質(zhì)量和水平等。

2、查詢住房均價

住房均價是制定住房售價時必定要考慮的因素,當(dāng)委托中介售房時,需要與中介商議售價的問題,如果不清楚住房的均價,中介就有可能報一個較低的售價,然后將房子高價賣出,從中賺取差價。因此,在給住房定價之前,一定要對住房均價做好事先調(diào)查,做到心中有數(shù)。

3、切勿全權(quán)委托

一些售房者為了免去陪同看房或者親自到場辦理手續(xù)的麻煩,會在委托合同中表示將權(quán)利全權(quán)委托給中介,這是不可取的。給中介授權(quán)的時候一定要適當(dāng),決不可給予中介過大的權(quán)利,不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利,而且就算是適當(dāng)?shù)厥跈?quán),也需要在合同中明確授權(quán)的具體內(nèi)容,以防萬一。

4、委托的時間不宜過長

委托中介的時間不宜過長,如果時間過長,這就可能讓一些不法中介鉆了空子,利用這段時間為自己謀取利益,比如拿著購房者支付的房款進(jìn)行投入。所以,在簽訂委托合同時,盡量選取適當(dāng)?shù)臅r間節(jié)點(diǎn)來委托授權(quán),如果委托時間不夠還可以再簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行委托。

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