在過去的幾年中，房地產業(yè)的快速發(fā)展對所有人都是顯而易見的，中國的房價已經(jīng)上漲了近20年，近年來，房價更是已經(jīng)翻了一番。盡管經(jīng)濟發(fā)展取得了巨大的，但越來越多的人為房價過高而感嘆，人們的工資收入始終難以買房。那么，中國的房價到底能否重回15年？下面我們聽聽專家的分析吧！

一、中國的房價到底能否重回15年？

答案是否定的，因為上漲容易下跌難。畢竟是性的普漲，房價一直在漲，但一直也有人在買。絕大部分人都是貸款買房，也就是銀行承擔了很大的風險。如果房價大跌，跌回的價格，很多人可能會因為房價的腰斬而拒絕還貸，那么銀行也有巨大的破產風險。

再者，最近地王頻出，地價也比早先年高了不少。所以成本擺在那里，你總不可讓面包的價格比面粉還要低吧，何況人工成本，建筑成本等都漲了不少。

新形勢下，房地產市場以穩(wěn)為主。那就是既不可大漲也不可大降，所以那些聲稱房子不跌回的網(wǎng)友可以醒醒了。房價可以降，但是肯定不會大降。房價想回到，肯定沒那么容易。

也有網(wǎng)友說，鶴崗、乳山這樣的地方房價不是降回到10年前了嗎？其實鶴崗和乳山只是特例，這樣的城市以后還會有，但不會太多，對大部分城市來講，長期來看，房價還是向上的，特別是一二線熱點城市。

對于一線城市來說，與去年同期相比已經(jīng)跌去了15－18％，地方政府的意思，通過房地產調控政策，通過限購、限售來讓樓市投機需求降溫，讓房價慢慢下跌，同時隨著當?shù)鼐用袷杖胨降奶岣?，就能避免出現(xiàn)歷史上房地產硬著陸，危害到金融體系安全。

二、剛需到底該不該買房？

有人說，房地產大局穩(wěn)定下來了，未來2－3年都不會有太大變化，沒必要急著買房?？梢宰咭徊娇匆徊健Ｇ椅粗蛩靥?，持有現(xiàn)金還是比較穩(wěn)當?shù)?。從這個角度看，最優(yōu)的挑選，是過幾年再買房子，差不多，不確定性的風險會下降很多。

投資炒房客的確可以照做，但是對于剛需購房者，我還是提倡按需行動，需要就買，不需要沒必要去摻和，房價漲跌和你關系真的不大。什么叫有需要？結婚、子女入學、老人養(yǎng)老等剛性需求存在就叫有需要，一家?guī)状诉€擠在狹小的空間里蝸居，就叫有需要，情況已然不可再等待了，你還在學別人尋找時機，想著去抄底占便宜，住不上房真的要說句是你自己咎由自取了。

三、裝修房子有哪些省錢的小技巧？

1、裝修材料的質量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的。

2、采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。

3、采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的，這樣看起來會有較高的格調。

4、避免在旺季（節(jié)假日及年尾）的時間裝修，此時工費價錢通常會上浮。

5、不要找新開張的裝修公司，因為一間運作不成熟的公司，它所犯的錯誤而引致的經(jīng)濟損失，最終有可能會轉嫁到戶主身上。

6、不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反收費用也會相應偏高。

7、選對裝修公司。選對裝修公司幫我們省一大筆錢，在找裝修公司的時，一定要挑選有資質的。千萬不要選游擊施工隊，因為一旦出現(xiàn)問題，解決起來也比較的麻煩。而且還會增加裝修成本，在質量上也沒有保證。

8、下降用材。在裝修工程中，工人費是少不了的，因為工藝質量是一定要保證，以免后顧之憂。在預算緊張的情況下，可以在材料挑選上挑選價格便宜一些的。很多品牌經(jīng)常會搞活動，價格很實惠，業(yè)主們可以時刻關注各種活動。

以上內容即是小編給大家闡釋的關于中國的房價到底能否重回15年的全部內容了，希望可以對大家有所幫助。簡而言之，無論是想剛需購房者還是炒房客，都需要了解當前的情況。未來房價很難大幅上漲，要買還是不買房，我們都需要客觀的分析自身情況，切記不要盲目跟風誤入歧途。