現(xiàn)在有很多小區(qū)都是有物業(yè)的，但是好的物業(yè)是非常重要的，可以關(guān)系到我們平時生活中，如果出現(xiàn)問題的話，我們可以找物業(yè)來處理，如果物業(yè)不處理的話，就會非常嚴重，所以大家經(jīng)常說買房子也是需要看物業(yè)的，那么，我們來說說2018物權(quán)法頂樓漏水物業(yè)該管嗎？物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費怎么辦？一起來說說吧。

2018物權(quán)法頂樓漏水物業(yè)該管嗎

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對住房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、住房及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。

業(yè)主不交物業(yè)費怎么辦

1、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。

2、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

3、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

4、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

5、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；

6、按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；

7、按時交納物業(yè)服務(wù)費用；

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；仍不交納的，物業(yè)服務(wù)公司可以向人民法院起訴。

上面介紹的有關(guān)2018物權(quán)法頂樓漏水物業(yè)該管嗎，物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費怎么辦的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果發(fā)生漏水的情況，那么物業(yè)就必須要去管理，如果物業(yè)不管的話，那么作為業(yè)主是可以去舉報的。所以大家一定要做好自己的職責。