文章摘要: 等額本金每月還款減少的是不一樣的,要根據(jù)自己的貸款利率和貸款本金數(shù)目來看,具體的公式為:月遞減額=月還本金×月利率。雖然單次減少的不多,但是由于是每一期都減少,所以慢慢的月還款和初次還款相差就很大了。等額本金和等額本息有何區(qū)別一、利息的算法不
等額本金每月還款減少的是不一樣的,要根據(jù)自己的貸款利率和貸款本金數(shù)目來看,具體的公式為:月遞減額=月還本金×月利率。雖然單次減少的不多,但是由于是每一期都減少,所以慢慢的月還款和初次還款相差就很大了。
一、利息的算法不同
1、等額本息法的算法
每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數(shù)]/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]
每月利息=剩余本金*貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)*貸款月數(shù)/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]-貸款額
還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)*貸款月數(shù)/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]
注意:在等額本息法中,銀行是先收利息,后收本金的,也因此每月的利息隨著本金的減少而減少,但每個(gè)月所交的總金額是不會變的。
2、等額本金法的算法
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數(shù)
每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)*月利率
還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
注意:在等額本金法中,人們繳納的本金是不變的,但每月所交的利息是隨本金減少而減少,所以每個(gè)月的還款總額是遞減的。
由此可以看出,本金相同的情況下,等額本息所要付的利息比等額本金支出的要多,而且這個(gè)差額是隨著貸款時(shí)間成正比的。
二、適合的人群不同
1、等額本息每月繳納的還款數(shù)額相同,比較適合每月有固定收入的家庭,尤其是對與青年人,隨著自己在職經(jīng)歷的增加,有可能會升職,這就意味著收入的提高,從而緩解貸款壓力,提高生活質(zhì)量。但若是挑選了等額本金的話,前期的資金壓力就非常大了。
2、等額本金法前期的付款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強(qiáng)未來收入預(yù)期良好的用戶,也只有有一定資金實(shí)力的人比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前額付款。
等額本金還款額是每個(gè)月減多少
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
下一篇:長沙買房要了解的購房政策
二手房交易流程過戶需要多久
2025-05-05哪些二手房不可以辦理貸款
2025-05-05住房二次改造是什么意思
2025-05-05樓齡高于30年的房子能貸款嗎
2025-05-05貸款房可以過戶嗎
2025-05-05二手房買賣先過戶還是先交尾款
2025-05-05