不一定要租一年。租房的期限主要是看房東是否愿意半年、幾個月或者一年起租。如果房東愿意短租或者長租，不管是幾個月或者是幾年，都是可以的。

在租房期間退房，按照合同規(guī)定，押金是不予退還的，所以，如果是短租，最好是找可以短租的房東進行承租，避免出現(xiàn)押金不可退還的情況發(fā)生。

租短租房的注意事項有哪些

1、由于市場的需求旺盛，出現(xiàn)了許多形形色色的短租房。尋找短期租房的房源時，盡量找有資質(zhì)的中介公司。不規(guī)范的中介公司很難保障承租人的權(quán)益。租房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式住房租賃合同。有房產(chǎn)證的住房才有資格簽訂正式的租賃合同，要能明確區(qū)分房東的責任，保障自己的合法權(quán)益。

2、短租房是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。在傳統(tǒng)租賃市場上，租客的租賃時間一般為半年到幾年不等，短租房就是將這個時間縮短，提供從一日起到幾個月的租賃服務(wù)。集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有自用和兩大功效。

3、注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該住房是否有物業(yè)公司管理。住房租金要對比其他住房租賃信息的價格來確定與房東的談價。確定租房后，租客可以向房東爭取3到5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。如果該出租住房配備家具，租客應(yīng)與房東一起清點家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤或損害。

公租房怎么樣

1、私人對公租房無產(chǎn)權(quán)、繼承等問題，只有承租人變更問題，所以公租房父母享有承租權(quán)、使用權(quán)，不屬于遺產(chǎn)，不參與分割繼承。

2、繼承承租人的公租房需申請變更，且變更承租人需得到戶口在該公租房內(nèi)的使用權(quán)人的同意，如原承租人去世，符條件的共住人可申請變更承租人，繼續(xù)承租。

3、一般情況下，公租房按3元，也要看當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。有的地方3元，有的地方4元，一般不會高于5元/平方。住公租房沒必要在乎每平米多少錢，已是全國較低價格了。

4、大多數(shù)公租房按53平方來算，一般不高于60平方。住滿5年是否可購買，只限你本人購買。很多地方的公租房價格在2000元/平方，以后會不會漲價就不懂了。購買公租房確實劃算，是三口之家的明智挑選。