當(dāng)人們在進(jìn)行收房的時(shí)候，是首先要去進(jìn)行驗(yàn)房的，然后再去辦理有關(guān)入住方面的手續(xù)，如果在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了問題，比如說質(zhì)量有問題，或者是里面有很多有害的氣體，已 過了國家的標(biāo)準(zhǔn)，那么都是可以向開發(fā)商去進(jìn)行提出，這樣在后期就可以避免出現(xiàn)問題了，對于收房驗(yàn)房事項(xiàng)，以及收房驗(yàn)房時(shí)主要看什么，下面的文字有介紹。

收房驗(yàn)房事項(xiàng)？

1、不管開發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都應(yīng)該堅(jiān)持原則，只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來，并寫清自己的意見，如果確實(shí)屬于不可收房驗(yàn)房的，要向?qū)懨鞑挥枋辗框?yàn)房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）——可帶走。如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分即可查看完資料。

2、收房驗(yàn)房檢驗(yàn)開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。收房驗(yàn)房看住房面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，裝修之前要做的重要一步

3、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不可收房驗(yàn)房的，要詳細(xì)寫明不予收房驗(yàn)房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

4、影響住房結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰住房的安全問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

收房驗(yàn)房時(shí)主要看什么？

1、滲透檢驗(yàn)。滲透檢驗(yàn)包括廚房和衛(wèi)生間，這兩個(gè)地方是經(jīng)常有水的地方，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)和樓上樓下的同時(shí)進(jìn)行。將衛(wèi)生間和廚房的水打開，水頭開到，看看水壓如何，等到室內(nèi)有大概2厘米的積水時(shí)關(guān)閉水龍頭，待24之后查看樓上和樓下的是否有滲水情況。

2、門窗質(zhì)量及推拉情況檢驗(yàn)。室內(nèi)的門窗安裝情況業(yè)主都要仔細(xì)推拉檢驗(yàn)，看看門窗與框是否完全接合，門窗關(guān)閉后隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否堅(jiān)固等等，總之可以看得到的地方都要仔細(xì)檢驗(yàn)。

3、電路檢測。查看室內(nèi)的電線，拉拉看看是否是虛設(shè)，打開總閘看是不是室內(nèi)的電源處都有電，關(guān)掉總閘是不是的電源都被斷電。

看了上面所為您介紹的收房驗(yàn)房事項(xiàng)之后，人們就知道該怎么樣去辦了吧！也知道在進(jìn)行輸入法和鍵盤的時(shí)候，該主要檢驗(yàn)?zāi)膸讉€(gè)點(diǎn)，對于收房驗(yàn)房時(shí)主要看什么，對于這幾個(gè)重要的點(diǎn)，是必須要進(jìn)行仔細(xì)的檢驗(yàn)，以避免后期出現(xiàn)隱患，給人們生活質(zhì)量造成影響。