如果大家對于買房的流程不是很熟悉的話，就盲目去買房，那樣會比較麻煩，而且容易出現(xiàn)問題，有很多人都是首次買房，所以一定要做好前期工作，多了解買房的相關常識，一般買房都會挑選貸款，所以就必須要挑選銀行，不同的銀行，貸款的方式也是不同的，下面我們跟大家分享一下住房貸款選哪個銀行？另外也說說買房辦理按揭房貸流程是什么？

住房貸款選哪個銀行

現(xiàn)實中房貸的銀行并不是我們想選哪家就選哪家的，一般而言，房貸的銀行都是由開發(fā)商指定的幾家（正常系開發(fā)商的授信銀行以及當?shù)夭糠执笮校?，?shù)量普遍為兩三家，基本不會高于5家，所以你只能在有限的銀行里進行挑選，而不無法做到自己愛挑選哪個就挑選哪個。

一般情況下，一個地區(qū)的商業(yè)銀行，大部分的房貸利率都是一樣的，這是因為大家面對的房市基本情況相一致，但是由于各家銀行自身的信貸政策以及業(yè)務開展情況不一樣，所以現(xiàn)在中往往會有個別幾家利率與其他銀行不一樣。因此，在辦理房貸之前，一定要實地了解一下開發(fā)商指定的幾家貸款銀行，進行利率比對，畢竟數(shù)量不多，工作量不會太大，然后從中挑選利率的一家進行辦理貸款，以節(jié)省你的利息。

買房辦理按揭房貸流程是什么

1、買房辦理按揭房貸簽訂住房買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

2、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

3、買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

4、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產(chǎn)證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

以上就是為大家介紹的有關住房貸款選哪個銀行的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。買房子辦理貸款是買房很普遍的事情，所以必須要先了解買房辦理按揭房貸流程是什么的常識，其實辦理房貸的手續(xù)也是比較簡單的，所以為了避免自己在辦理的時候，出現(xiàn)問題就必須要先了解清楚。