砸墻要經(jīng)過物業(yè)同意。根據(jù)我國住建部頒發(fā)的《家庭裝修管理試行辦法》規(guī)定，住房所有人在進(jìn)行主體改造或加工荷載工程時(shí)都要經(jīng)過物業(yè)同意，并且要到房管局登記備案，然后房管人員和裝修戶一起到住房鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

裝修砸墻步驟是什么?

1、注意順序。

一般的墻面高度是在2米到2.8米之間，如果是想要先砸墻的話，要注意先在情面開一個(gè)洞口，這樣砸下去的話，可以減少承重性，對于施工人員的話也會(huì)比較安全，避免大面積的墻面傾倒砸到人們身上。在進(jìn)行開洞口的時(shí)候還要注意，要根據(jù)整個(gè)墻面的高度和看度決定，用切割機(jī)將兩邊多余的位置裁開，砸掉部分墻磚，這樣操作起來會(huì)比較快速一點(diǎn)。但是如果不是承重墻的話，我們只需要砸開其中的一部分，然后用錘子進(jìn)行向上打，就能有效的拆除部分墻面了。

2、不同墻的操作方法。

在家庭裝修中墻面有不同的分類，一般可以分為外墻、承重墻、配重墻以及鋼筋墻等等，由于每種墻起到的作用不一樣，所以需要進(jìn)行特別區(qū)分和對待。如果是建筑外墻的話就比較簡單了，直接推土機(jī)就可以推到了。但是如果是陽臺(tái)上面的配重墻的話，就要注意，這種墻，一般情況下是起著安全的作用，如果進(jìn)行拆改的話，那么陽臺(tái)很有可能會(huì)墜落下去。承重墻也是如此，所以在砸墻之前，先要確定墻面屬性，對于配重墻和承重墻都是不允許大家私自進(jìn)行拆改的，很容易影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。還有一些墻面連接著房間的梁柱，是起著承接樓板支撐作用的，所以也是不可進(jìn)行拆改的。

3、拆除注意事項(xiàng)。

在進(jìn)行墻面改造的時(shí)候一定要注意周圍的環(huán)境，因?yàn)檠b修是在小區(qū)里面，如果聲音過大的話，是會(huì)影響到周圍鄰居的休息的，所以在進(jìn)行拆除之前還是要辦理一些手續(xù)，這樣避免中途施工造成停工。如果是私自招人進(jìn)行墻面拆除的時(shí)候，一定要找一些比較專業(yè)的人士，這樣不會(huì)影響到墻面的安全性，另外就是墻面如果有水電管線的時(shí)候，要注意請專業(yè)的水電工人進(jìn)行改裝。