現(xiàn)在不少人都是看中了住房這個(gè)物品，但是要獲取到住房真的沒(méi)有很簡(jiǎn)單，全款購(gòu)買對(duì)于有些人來(lái)說(shuō)難度是非常之高的，所以這時(shí)使用貸款就變?yōu)榱擞行┤说奶暨x，而貸款購(gòu)買方式上也得做到嚴(yán)格的挑選，商業(yè)貸款雖然好處多，但是他的優(yōu)惠力度上也沒(méi)有公積金大，那么商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎？公積金提取條件是什么？

商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎

不用先全部還清，但在辦理的時(shí)候要根據(jù)轉(zhuǎn)貸差額結(jié)清原商業(yè)貸款。也就是說(shuō)如果申請(qǐng)的公積金貸款額度與原商貸額度存在差額，那么需要用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開(kāi)立的存款專戶來(lái)結(jié)清原商業(yè)貸款。

因?yàn)楣e金貸款辦理起來(lái)比較復(fù)雜，所以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)間是比較長(zhǎng)的。一般來(lái)說(shuō)，在比較順利的情況下，大家可以在1個(gè)月左右辦理好商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。不過(guò)，大家在辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的過(guò)程當(dāng)中，容易因?yàn)槟承┰蚨⒄`審核放款。因此，需注意一些事項(xiàng)。

1、目前，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先將商貸還清再辦公積金貸款，一種是還商貸與公積金貸款的差額。從操作難度上來(lái)看，先將商貸還清再辦公積金貸款的方式會(huì)更加省時(shí)間一些。

2、公積金貸款比商貸要求更加嚴(yán)格。因此，大家一定要注意提供詳細(xì)的個(gè)人資料，并做到所有資料真實(shí)，經(jīng)得起反復(fù)查驗(yàn)。

公積金提取條件是什么

1、購(gòu)房提取

使用公積金購(gòu)買住房的話有兩種方式，除了大家比較熟悉的公積金貸款購(gòu)房方式之外，還有提取公積金買房，使用公積金購(gòu)房可以提取公積金來(lái)償還本息。不過(guò)使用這種方式要提取公積金的話要注意時(shí)間的問(wèn)題，如果使用商業(yè)貸款買房就可以直接提取，如果申請(qǐng)了公積金貸款的話，就要等一段時(shí)間貸款下來(lái)并且還款一段時(shí)間之后再提取，避免影響貸款。

2、租房提取

正如小編上面舉例說(shuō)明的一樣，如果目前沒(méi)有準(zhǔn)備買房子，還處于租房子住的朋友，要是覺(jué)得支付房租有壓力的話，也可以考慮提取公積金來(lái)支付房租。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場(chǎng)租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3、低保家庭提取

提取公積金并不一定是有什么用圖，對(duì)于一些特殊的情況也是可以提取的，比如說(shuō)繳納了個(gè)人公積金的職工是屬于低保困難家庭，而低保困難家庭一般都是家里面有人生病需要長(zhǎng)期治療或者是收入非常低才會(huì)被列入的。這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不可高于較低生活保障范圍或特困救助范圍。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于商貸可以轉(zhuǎn)公積金必須先還清嗎？公積金提取條件是什么的具體介紹，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款是有可能的，但是在沒(méi)還清貸款的情況下就來(lái)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，其實(shí)也不太行，畢竟兩者的利率差距擺在那里，若是很馬虎的就做到了，大部分人也都可以挑選這么去做了。