房貸被拒能退款。房貸若是辦不下來(lái)，客戶可以挑選退房，屆時(shí)自然能找房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng)退回之前支付的房子首付款。只是大家要注意，如果造成房貸辦不下來(lái)的原因出自客戶身上，比如信用不好，那客戶去退房是需要承擔(dān)一定違約責(zé)任的，屆時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會(huì)把房子首付款全部退還回來(lái)，估計(jì)會(huì)扣一部分充當(dāng)違約金。當(dāng)然，如果房貸辦不了的原因不在于客戶，而是房地產(chǎn)開發(fā)商的問(wèn)題，比如證件不齊全，那客戶自然不用承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求開發(fā)商全額退還房子首付款，甚至可以要求對(duì)方支付一定的損失費(fèi)用。

房貸被拒絕怎么補(bǔ)救

一、換一家銀行

如果你在某一家銀行申請(qǐng)房貸被拒絕，可以挑選換一家銀行再去申請(qǐng)?jiān)囋?。畢竟不同的銀行，審核的標(biāo)準(zhǔn)也不同，如果你自身的確達(dá)到了房貸申請(qǐng)的基本條件，換一家銀行申請(qǐng)說(shuō)不定就可以獲批了。

二、尋找正規(guī)擔(dān)保公司

有時(shí)候房貸被拒絕很可能是因?yàn)樯暾?qǐng)者提供的擔(dān)保無(wú)法獲得銀行的認(rèn)可，所以可以挑選尋找一家正規(guī)靠譜的擔(dān)保公司，然后通過(guò)擔(dān)保公司來(lái)遞交貸款材料，因?yàn)閾?dān)保公司往往都會(huì)與銀行有業(yè)務(wù)往來(lái)，所以這樣申請(qǐng)的話，更容易獲得銀行的認(rèn)可，房貸獲批的幾率也會(huì)大一些。

其實(shí)除了以上兩種主要的補(bǔ)救方法外，也可以挑選減少貸款的申請(qǐng)金額，或是完備要提交的資料，然后過(guò)段時(shí)間再向銀行申請(qǐng)?jiān)囋?，說(shuō)不定就有機(jī)會(huì)可以通過(guò)房貸申請(qǐng)。