現(xiàn)在的房子價(jià)格估計(jì)讓很多人都?jí)旱么粊?lái)氣吧，有些人都覺得想要買一套房子實(shí)在是太難了，可是對(duì)于這種情況想要解決居住的問(wèn)題，也是可以通過(guò)其他的房產(chǎn)類型。其中比較普遍的就是共有產(chǎn)權(quán)房，面對(duì)這樣的房產(chǎn)，很多人都不了解共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思，另外想要進(jìn)行購(gòu)買的話，也要知道共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)。

共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思

1、共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對(duì)象家庭；由保障對(duì)象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件，以及所得價(jià)款的分配份額，而住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房將為轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房就是下降房?jī)r(jià)，但是同步下降住房的產(chǎn)權(quán)，等于拆股，簡(jiǎn)單的說(shuō)，一套房，外部?jī)r(jià)是6萬(wàn)一平米，政府找人建好，賣給你4萬(wàn)一平米，但是你只擁有2／3的產(chǎn)權(quán)，其余1／3歸政府。把價(jià)格降下來(lái)，政府是不用出錢的，只需要給予開發(fā)商一定的政策優(yōu)勢(shì)并且減免土地出讓金，就可以下降價(jià)格，然后產(chǎn)權(quán)共有，你一部分政府一部分。

3、共有產(chǎn)權(quán)房和自住房類似，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的人都是沖著“剛需”去的。如果你手上錢不夠買普通商品房，又不想住公租房，那么這種共有產(chǎn)權(quán)房恰恰適合你，解決你的住房困難。

共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)

1、網(wǎng)上填表，如果購(gòu)房符合申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的條件的話，那么就可以登錄相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行申請(qǐng)，購(gòu)房者可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶口、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核，在網(wǎng)上填好表之后，購(gòu)房者需要等待一段時(shí)間的申請(qǐng)，一般來(lái)說(shuō)需要20個(gè)工作日，在這20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房，審核通過(guò)之后，購(gòu)房者就可以等待搖號(hào)選房了，但是在搖號(hào)選房之前需要取得共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)編碼，然后進(jìn)入到搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶口和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶口無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶口無(wú)房家庭。

有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思和共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)？通過(guò)上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，其實(shí)對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)房是屬于一種公共產(chǎn)權(quán)的房子，可能很多人對(duì)于這方面都比較陌生，但是通過(guò)了解之后，自然也是有所了解了，想要申請(qǐng)這樣的房子，那么必須要符合相關(guān)的條件，才可以按照申請(qǐng)的流程去進(jìn)行操作的。