如今有很多的人們會通過貸款的方式來購買住房，而貸款買房的話就要了解一下相關(guān)的流程，有些貸款者在辦理貸款之后，因為經(jīng)濟(jì)上的原因無法及時償還貸款，造成自己到房子被法院拍賣。那么還不起房貸法院拍賣房子虧多少錢？法拍房的優(yōu)勢有哪些？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

還不起房貸法院拍賣房子虧多少錢？

這個要看現(xiàn)場拍賣情況。

一般的，房子拍賣成交款還不夠還銀行的貸款，法院還會向你追討欠款的情況也常有。

法拍房的優(yōu)勢有哪些？

1、價格優(yōu)勢

其實(shí)也是法拍房的優(yōu)勢了，一般會比市場價低出10-15%，流拍過的甚至能低出20-30%，撿漏的空間也全在于此

2、不限購

對于限購的城市，為了能盡快將房子變現(xiàn)，法拍房一般不設(shè)限購，無論名下有多少房子，都可以參與競拍。

3、交易安全

不用擔(dān)心錢給了對方，房子拿不到，因為你的交易對象已經(jīng)從房東變成了法院，由國家權(quán)利機(jī)關(guān)給你撐腰，交易安全妥妥的，根本不用擔(dān)心推諉扯皮的問題。

4、現(xiàn)房

法拍房基本大多是現(xiàn)房，很少有人買了期房就立馬有經(jīng)濟(jì)糾紛被拍掉房子的，除非個別特殊情況。一般對自己經(jīng)濟(jì)狀況都有大概的了解，明顯揭不開鍋時，又有幾個會去買房的?

5、過戶保證

法院會出具裁定，以及協(xié)助執(zhí)行通知書，讓你取得房子的物權(quán)更有保證。

以上就是關(guān)于“還不起房貸法院拍賣房子虧多少錢？法拍房的優(yōu)勢有哪些”的相關(guān)常識，對于購房者來講，如果要購買法拍房，就要了解一下相關(guān)的政策，尤其是了解一下住房產(chǎn)權(quán)和相關(guān)的細(xì)節(jié)問題，避免自己購買住房之后遇到一些產(chǎn)權(quán)糾紛。