現(xiàn)在房子的種類有很多種，如：經(jīng)濟(jì)適用房、小商品房、公租房、安置房等等，對于這些房子的類型大多數(shù)人都不是的了解。那么，今天小編給大家詳細(xì)的講解一下：安置房出租合法嗎？安置房出租有限制嗎？這方面的相關(guān)常識。

安置房出租合法嗎

１、安置房是可以出租的，但是必須滿足一定的條件，只有滿足一定的條件，出租安置房才算是合法的出租。根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿５年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。但是，在出租安置房的時(shí)候，需要簽訂相關(guān)出租合同。

２、安置房出租合法嗎？這是很多居住者關(guān)心的問題。而安置房有兩種即：定向安置房和安置房兩種。定向安置房與經(jīng)濟(jì)適用房不同，是屬于參照經(jīng)適房管理的住房。對于經(jīng)濟(jì)適用房，一般只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。而對于定向安置房在法律上并沒有明確的禁止。如果安居房是保障房，那么就無法出租。

安置房出租有限制嗎

１、在出租安置房的時(shí)候出租人必需是房產(chǎn)權(quán)人。出租人在出租安置房的時(shí)候，出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩。所以說，在出租安置房的時(shí)候受到房產(chǎn)權(quán)方面的限制。

２、由于，很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的住房權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而安置房在以后交易時(shí)，可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，一但政府出臺政策，那就很可能要繳納的。

后總結(jié)：本文通過對安置房出租合法嗎？安置房出租有限制嗎？相關(guān)常識的講解，讓我們了解到，在出租安置房的時(shí)候必需滿足一定的條件，才算是合法的出租。而安置房出租有限制嗎？由于安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，在出租安置房的時(shí)候受到產(chǎn)權(quán)方面的限制。希望本文可以給想要出租安置房的朋友們帶來一些幫助。