面對(duì)恒大地產(chǎn)期房停工問題，購房者需了解法律保護(hù)，維護(hù)自身權(quán)益，通過法律途徑要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)，與開發(fā)商積極商議，爭取最大保護(hù)；購房前應(yīng)挑選信譽(yù)良好的開發(fā)商，下降風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)局也是咨詢和解決問題的關(guān)鍵部門。

1、了解法律保護(hù)，維護(hù)權(quán)益

對(duì)于購買恒大地產(chǎn)期房的業(yè)主們來說，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)買的期房停工時(shí)，首先需要了解自己的法律保護(hù)權(quán)益。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在合同約定的交房日期內(nèi)無法交房屬于違約行為。購房者可以依法要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償違約金、支付利息等。同時(shí)，購房者還可以向相關(guān)監(jiān)管部門投訴，要求保護(hù)自己的合法權(quán)益。

此外，購房者還可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，了解自己的權(quán)益和法律責(zé)任，以及可能的索賠途徑。房產(chǎn)律師可以幫助購房者制定合理的索賠方案，并代表購房者向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、與開發(fā)商商議，爭取最大限度保護(hù)權(quán)益

當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)期房停工的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通和商議。購房者可以要求開發(fā)商提供詳細(xì)的解釋和解決方案，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。通過有效的溝通，購房者可以爭取最大限度地保護(hù)自己的權(quán)益。

此外，購房者還可以聯(lián)合其他受影響的業(yè)主，形成維權(quán)團(tuán)體，共同維護(hù)自己的權(quán)益。通過集體行動(dòng)，購房者可以增加自己的議價(jià)能力，爭取更好的解決方案。在商議過程當(dāng)中，購房者需要保持理性和冷靜，堅(jiān)持自己的合法權(quán)益，同時(shí)也要考慮到整體利益，避免過度對(duì)抗。

3、挑選有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商，下降風(fēng)險(xiǎn)和損失

購房者在購買期房時(shí)應(yīng)當(dāng)保持理性和冷靜，挑選有信譽(yù)和實(shí)力的開發(fā)商進(jìn)行購房。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并在合同中明確約定開發(fā)商的交房日期和違約責(zé)任。

此外，購房者還可以通過對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力進(jìn)行調(diào)查，了解其過往的項(xiàng)目質(zhì)量和交付情況。挑選有良好信譽(yù)和信譽(yù)的開發(fā)商可以下降風(fēng)險(xiǎn)和損失。

買房停工該找哪個(gè)部門

房子停工了找到房產(chǎn)局咨詢清楚原因，把原因找到后，就可以約房子股東，開會(huì)按能力發(fā)表意件，想辦法把困難解決好以后就開以讓房子正常開工繼續(xù)建設(shè)，等待完工收房。