步梯房三樓好，三樓一般是步梯房的中間樓層，避開了低樓層的不良采光和潮濕，爬樓梯的高度也不算很高，出行會比較輕松。步梯房一般是有一定年限的老小區(qū)，周邊配套會比較成熟，很多老小區(qū)在改造過程當(dāng)中也會增加電梯，這種情況下高一點的樓層出行也會便利很多。

電梯房的優(yōu)缺點

首先從小區(qū)環(huán)境來說，樓梯房一般都是6層左右的，電梯房基本高層，二者比較一下的話，樓梯房噪音和管理方面都要差一點。現(xiàn)在很多高檔小區(qū)都是高層電梯房，隔音、安全性都要好很多。

其次從生活便利方面來談的話，很多人會說電梯房樓層太高，萬一出現(xiàn)停電、維修等問題的話，實在太麻煩。但一般停電的情況其實發(fā)生概率很少，多數(shù)情況下，還是乘坐電梯要方便得多。如果家里有老人孩子的話，以他們的身體素質(zhì)天天爬樓梯房還是很不便的。最重要的是，有時買了很重的東西，還要自己背上去，想想都很頭疼，也會很累。

然后就是物業(yè)管理費的問題了，既然要享受電梯的便利和一些其他配置，電梯房物業(yè)費肯定是要比樓梯房高的，很多人也是因為這個不愿意住電梯房，當(dāng)然要看個人的挑選。最后從升值空間來說，毫無疑問電梯房比樓梯房的價值要高。從這幾年的房價漲幅來看，電梯房小區(qū)價格上漲飛速，相對而言，樓梯房就要緩慢一些。

電梯樓還是樓梯房保值

電梯樓還是樓梯房保值?就從現(xiàn)在的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢來看，電梯房的保值空間比較大，從以下幾個方面可以看出來：

1、方便快捷：電梯房相比樓梯房更加輕松、便捷，因為人們上下樓梯不需要自行走路，直接乘坐電梯即可，上下樓省時省力，這也是比較大的優(yōu)點。

2、現(xiàn)代化：隨著時代發(fā)展，人們對于居住環(huán)境要求越來越高，電梯房現(xiàn)代化設(shè)計也變得更加高級。通常，電梯房小區(qū)要比樓梯房更加先進(jìn)，建筑設(shè)計也更加多元化，符合人們的生活追求。

3、戶型新潮：電梯房除了整體環(huán)境有優(yōu)勢之外，它的戶型設(shè)計也更加合理和美觀，所以相比樓梯房它的保值空間更大，更多業(yè)主會挑選電梯房。