當(dāng)買(mǎi)房已經(jīng)成為人們心中的一塊石頭的時(shí)候，就說(shuō)明大家對(duì)買(mǎi)房的重視程度在不斷的提升，其實(shí)買(mǎi)房子真的不像我們想的那么困難，只要我們能輕松的解決交易過(guò)程當(dāng)中遇到的問(wèn)題就可以了，但是在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中是非常容易出現(xiàn)糾紛的，一旦出現(xiàn)定金的糾紛就要趕緊解決，今天小編主要針對(duì)買(mǎi)房不退定金找誰(shuí)投訴？交定金要注意什么問(wèn)題的常識(shí)為大家解答，一起學(xué)習(xí)吧。

買(mǎi)房不退定金找誰(shuí)投訴？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》等法律。但是所有的法律關(guān)于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒(méi)有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、具體到住房買(mǎi)賣(mài)上來(lái)說(shuō)：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，造成商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。

交定金要注意什么問(wèn)題？

1、買(mǎi)房私下交易，交訂金時(shí)只做了口頭上的約定，沒(méi)有任何書(shū)面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒(méi)有法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識(shí)，采用法律方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、如果住房買(mǎi)賣(mài)中，雙方基本達(dá)成意向，購(gòu)房人繳納了定金，如果任何一方違約造成合同無(wú)法履行。則對(duì)實(shí)際交付的定金施行定金罰則，即：購(gòu)房人違約則不可要求返還定金，賣(mài)房人違約則需要雙倍返還定金。如果買(mǎi)方全款購(gòu)房則資金充足，履行付款義務(wù)問(wèn)題不大，那么就要著重防范賣(mài)方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金。

3、一些購(gòu)房的市民在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，向開(kāi)發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，可因考慮不周等原因，不想購(gòu)買(mǎi)房子向開(kāi)發(fā)商索要定金時(shí)，卻遭到拒絕返還定金。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買(mǎi)房不退定金找誰(shuí)投訴？交定金要注意什么問(wèn)題的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道要是買(mǎi)房子的話(huà)一定要交定金的，至于定金交多少也是雙方商議的，但是無(wú)論繳納多少定金，一旦遇到退定金的情況，都是需要好好解決的，一旦商議不成就只能偶組法律的途徑了。