有很多人不管是買新房還是買二手房，都會(huì)缺少信心，而且也有很多人不知道要怎么挑選住房，所以現(xiàn)在市面上就有了很多中介公司，現(xiàn)在房產(chǎn)中介有很多，而且不同的中介公司，有著不同的業(yè)務(wù)，所以大家一定要挑選一個(gè)好的中介公司，下面我們說(shuō)說(shuō)上海房產(chǎn)中介？二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些？

上海房產(chǎn)中介

1、Q房網(wǎng)

Q房網(wǎng)集團(tuán)是一家以互聯(lián)網(wǎng)＋為主導(dǎo)、以房地產(chǎn)交易為主營(yíng)業(yè)務(wù)的大型公司集團(tuán)，在擁有12家子公司、19家分公司，年銷售額超2200億元，服務(wù)經(jīng)紀(jì)人22萬(wàn)余人。Q房網(wǎng)以O(shè)2O經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、新房電商、住房金融、房產(chǎn)資管為四大核心業(yè)務(wù)板塊，致力于打造成為房地產(chǎn)行業(yè)提供線上與線下（O2O）營(yíng)銷解決方案的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，服務(wù)行業(yè)、服務(wù)經(jīng)紀(jì)公司、服務(wù)經(jīng)紀(jì)人。

2、中原集團(tuán)有限公司

創(chuàng)立于1978年香港，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)策劃品牌，是一家以新房、二手房、租房為主要業(yè)務(wù)的房產(chǎn)代理公司。中原集團(tuán)立足香港，經(jīng)過(guò)三十發(fā)展，已在中國(guó)內(nèi)地、香港、澳門、臺(tái)北、新加坡共37個(gè)城市設(shè)立分公司，業(yè)務(wù)輻射至英國(guó)、韓國(guó)、澳洲等百余城市，聘任員工6萬(wàn)人，跨地域分店總數(shù)2600間，是目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理行業(yè)內(nèi)影響力較大的公司之一。

二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些

協(xié)助有線電視過(guò)戶。有線電視實(shí)行一戶一卡制，由于有些二手房是空置房，平時(shí)無(wú)人居住，賣家也沒有去付有線電視的月租費(fèi)，造成拖欠。時(shí)間一長(zhǎng)，有線站會(huì)作封端處理。因此，在住房交接時(shí)買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。買家憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可辦理過(guò)戶手續(xù)。

結(jié)算維修基金。按照相關(guān)規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修基金賬戶中剩余部分的款額是不予退還的，其中賣家繳納的剩余部分，由物業(yè)管理公司提供證明，憑《住宅維修基金結(jié)算交割單》可向買家收取，同時(shí)維修基金的所有人更名為買家。附屬設(shè)施。一般來(lái)講，買方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)住房附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。

上面的內(nèi)容就是跟大家介紹了有關(guān)上海房產(chǎn)中介，二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些的全部常識(shí)，當(dāng)我們?cè)谫I二手房的時(shí)候，流程確實(shí)是要比新房要麻煩一些，不過(guò)一些基本的流程是沒有任何的改變，大家必須要注意一些，如果大家還想了解相關(guān)的常識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。