在如今，買二手房的人比較多，因?yàn)槎址康膬r格會比較便宜，而且可以馬上入住，節(jié)省了裝修住房的麻煩，現(xiàn)在有很多人在買賣二手房，為了省事，都會挑選中介公司來幫自己買賣住房，那么，問題來了，買賣二手房要中介嗎？房地產(chǎn)中介公司哪個好？下面詳細(xì)的為大家介紹一下，希望大家多看一看。

買賣二手房要中介嗎

根據(jù)我國目前的政策規(guī)定，二手房買賣雙方自行達(dá)銷售易的，還可直接簽訂紙質(zhì)合同文本。當(dāng)然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協(xié)會和各區(qū)縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網(wǎng)下載。

但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達(dá)銷售易，而是希望直接通過買賣雙方商議，這個時候網(wǎng)簽應(yīng)該如何進(jìn)行？

如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息和進(jìn)行網(wǎng)上簽約的，持住房所有權(quán)證和身份證件，到房產(chǎn)局或當(dāng)?shù)亟ㄎ稍?，辦理信息公示和網(wǎng)上簽約。一般情況下，應(yīng)該雙方夫妻到場，并確認(rèn)待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過中介來網(wǎng)簽。

事實(shí)上，二手房網(wǎng)上簽約是為了使業(yè)主資質(zhì)經(jīng)更加可信，盤源信息更加可靠，同時也是為了使交易過程經(jīng)過信息化后更加透明，縮短交易的時間。從這點(diǎn)出發(fā)，通過網(wǎng)簽來進(jìn)行交易，還是具備很大優(yōu)勢的。

房地產(chǎn)中介公司哪個好

1、不要怕麻煩，盡量多跑幾家中介公司，對比一下價格，這樣才可以避免讓自己吃虧，多花不必要的錢。

2、挑選經(jīng)紀(jì)公司的時候，一定要核實(shí)其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的合法性。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》，兩者缺一是不可營業(yè)的。

3、通過中介公司的店數(shù)規(guī)模、門店外觀、辦公環(huán)境等判斷中介公司的實(shí)力和正規(guī)程度。一般實(shí)力比較強(qiáng)的中介公司，操作更加規(guī)范，也更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量。對此，消費(fèi)者不妨實(shí)地考察一番。但是同時需要指出，門店數(shù)量不足以完全衡量一個中介公司，快速鋪張的中介公司可能存在資金緊張的問題。

4、信譽(yù)是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。消費(fèi)者可以向進(jìn)行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗(yàn)，也可以去權(quán)威的媒體查看關(guān)于選定中介公司的負(fù)面報(bào)道，以及最后事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。同時，中介公司的廣告投放量的多少和穩(wěn)定性也是衡量中介公司實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一。

上面就是有關(guān)買賣二手房要中介嗎，房地產(chǎn)中介公司哪個好的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭，F(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)中介公司也是越來越多，而且數(shù)量房源也是比較多，所以當(dāng)我們在挑選中介公司的時候，一定要注意挑選，避免遇到一些黑中介公司，到最后吃上的大虧。