如果客戶挑選提前一次性還清房貸，那在操作還款的時候要利息連同本金一并還上。當然，還的是剩余全部本金及計算到還清當天為止的利息，而并不是按原定還款計劃產生的利息。

如果客戶只是挑選提前部分還款，那在操作還款的時候只要把自己想提前還的本金給還上就行了，并不是本金和利息一并還上。當然，提前部分還款后將重新計算月供，屆時客戶依然需要按月逐期償還本息。不過大家要注意，后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款計算。

無論房貸是提前一次性還清，還只是提前部分還款，利息都可以有所減免(提前還款的時間越靠前，可以減免的利息越多;反之，若是到還款后期再提前還款，由于彼時利息基本已經還的差不多了，恐怕減免不了多少利息)。

房貸可以提前還幾次?

從貸款日開始算起，一年后可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。

提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。