進行購買的新房要知道不是房子購買了之后，就什么事兒都沒了，而是還有很多的事情是需要人們進行重視的，比如說在進行交房的時候，首先要去進行驗房，很多人們都不知道新房驗房流程，所以說在這方面總是會吃虧，同時對于怎么進行收房也是要知道的。

新房驗房流程？

1、檢驗插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢驗兩相插座，三相接頭的排插可以檢驗三相插座。

2、檢驗窗戶·檢驗玻璃：玻璃不可有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢驗，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z驗窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z驗窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞

3、檢驗電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢驗暖氣片、陽臺護欄是否堅固

4、檢驗每一個燈和開關(guān)，檢驗每一個水龍頭

怎么進行收房？

1．審查住房的質(zhì)量。驗房主要是看住房是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查住房是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。

2．審查有關(guān)證件。作為購房者，應(yīng)首先審查住房是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該住房取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市住房轉(zhuǎn)讓管理條例》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。

3．審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用。住房價款結(jié)算。對于期房而言，合同價款是依據(jù)住房預(yù)測面積計算的，等住房竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。物業(yè)管理費用。公共維修基金。公共維修基金是為住房公共部位和公共設(shè)施進行大、中修而準備的基金，按照房款的2％交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。

看了上面所為您介紹的新房驗房流程之后，人們是不是都應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，必須按照這樣的流程去進行操作，這樣才不會吃虧上當，而且有什么問題也可以及時發(fā)現(xiàn)，對于怎么進行收房，上述文字也給您做出的介紹，必須要做到準確的檢驗，這樣就避免出現(xiàn)后期說不清的問題。