危舊房拆遷的宗旨在于改善群眾的居住環(huán)境，對于一些不適宜居住的危房進行拆除改造，屬于拆遷范圍內(nèi)的群眾給予適當(dāng)?shù)陌仓?，可以有效保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，那么危舊房改造辦依據(jù)什么來拆遷?

一般來說，城市危舊房改造與傳統(tǒng)意義上的拆遷不同，主要有以下四個特色：拆除改造的房子確屬危房;原業(yè)主要求改造住房條件;開發(fā)商建設(shè)投資不可馬上盈利，所建住房標(biāo)準(zhǔn)為安居房，比商品房要低，政府在項目的前期投資上給予大量優(yōu)惠;居民要根據(jù)不同情況，與政府和單位共同負(fù)擔(dān)安置房費用。簡單地說，危舊房改造項目其實是居民主動要求拆遷的項目，而傳統(tǒng)的拆遷房則是居民被拆遷的項目。

除此之外，危舊房改造區(qū)居民的安置方法也與普通的拆遷戶有所不同，一般來說危舊房拆遷安置有兩種方式，即就地安置、異地安置與貨幣補償相結(jié)合的方式。就地安置由原主戶自行解決周轉(zhuǎn)用房，而異地安置的，按具體的實施辦法的規(guī)定，可以適當(dāng)增加安置面積或給予一定的經(jīng)濟補償，具體標(biāo)準(zhǔn)要由當(dāng)?shù)卣畞泶_定。

危舊房改造在本質(zhì)是上在走由政府出政策，區(qū)、縣政府出面組織，由住危房的人共同投資，共同改善住房條件和環(huán)境的措施。一般來說危舊房改造的項目所建的住房都是成本較低的多層普通住宅，而且回遷戶占大部分比例，而被拆遷的項目，則無地段上的限制，可以蓋高檔、高層建筑，且不必考慮拆遷戶的回遷問題。

通過危舊房改造，可以使不適宜居住的住房變成新房，變危房為安居房，而使居住者從使用權(quán)人轉(zhuǎn)為住房的產(chǎn)權(quán)所有者，相當(dāng)于群眾是按房改價用自己的錢給自己蓋新房，這一舉措對對改善城市環(huán)境和加強城市建設(shè)以及提升居民住房質(zhì)量是十分有益的。

以上是關(guān)于危舊房改造的拆近標(biāo)準(zhǔn)以及安置方法，當(dāng)前我國經(jīng)濟實現(xiàn)飛速發(fā)展，國民收入水平有了很大的提高，對于住房質(zhì)量的需求也更加旺盛，但當(dāng)前市場上的新房房價一路高漲，通過危舊房改造居民可以付出比市價更低的成本而住上新房，對于改善居民的住房水平起到非常積極的作用。