1、購房合同：

一般情況下，購買商品房時都會在購房合同中明確規(guī)定小區(qū)樓盤的交房時間，因此可以直接翻看購房合同，了解小區(qū)樓盤的具體交房時間。不過合同中規(guī)定的交房是將有可能會不準確，因為開發(fā)商為了有足夠的時間建好樓盤，通常會將合同中交房時間延長一些，因此具體的交房時間可能會提前一些。

2、房管交易中心：

一般來說房管局會擁有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計和備案，那里的信息可以說是最及時準確的。可以直接在商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)查詢，了解小區(qū)樓盤的具體交房時間，登錄自己所在城市的房產(chǎn)局官網(wǎng)，點擊導(dǎo)航欄上的在售樓盤，輸入自己購買的房產(chǎn)名稱，點擊右側(cè)的樓盤表，可以了解樓盤的詳細信息。

3、開發(fā)商的公示文件：

一般來說住房可以交房了，開發(fā)商會打電話通知各個業(yè)主的具體交房時間，或者會在當(dāng)?shù)氐闹襟w上發(fā)布小區(qū)的入住通知，可以注意查看一下開放上的公示文件，也可以打電話到給樓盤客服咨詢?nèi)胱r間。

樓盤交房注意哪些問題

1、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。

2、物業(yè)費可以按月交，《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，最多可以預(yù)收半年。

3、物業(yè)費不可亂，買家在和簽署購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。繳納契稅簽協(xié)議。

4、先驗房再辦理手續(xù)，買房有權(quán)要求先驗房再收房，驗房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。

5、建議業(yè)主集體收樓，買房盡快收房。

6、遇配套問題先收房，住房質(zhì)量問題分輕重，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問題，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房；若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進行修復(fù)；若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過關(guān)，那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。